Арендный бизнес Закрытая продажа #34428
Округ:
НАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
395.00 м2
Метро:
Бульвар Дмитрия Донского (40 мин. 🚗)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
34428
Тип сделки
Продажа
Площадь
395.00
Площадь всего
7451.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
65 000 000 ₽
За м 2
164 557 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 1 мес.
По первому месяцу
10 Лет 1 мес.
Доходность
9.92 %
По первому месяцу
9.92 %
Ставка аренды
540 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
16 405 ₽
Арендатор
Верный
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Продажа ГАБ! Площадь 395м2. Арендатор: Верный. Преимуществом помещения является расположение на центральной улице напротив остановки общественного транспорта, также отсутствием сетевых конкурентов. Расположение других сетевых магазинов невозможно, так как первые этажи жилые. Помещение оборудовано 1-основным входом, 1-эвакуационным выходом и зоной погрузки – разгрузки.
Арендатором выполнены ремонтные работы в помещении и узаконена перепланировка, с ноября 2021 года получена алкогольная лицензия. Ставка аренды составляет: 6% от товарооборота, но не менее 470 000 рублей в месяц. Коммунальные расходы оплачивает Арендатор.
Арендатором выполнены ремонтные работы в помещении и узаконена перепланировка, с ноября 2021 года получена алкогольная лицензия. Ставка аренды составляет: 6% от товарооборота, но не менее 470 000 рублей в месяц. Коммунальные расходы оплачивает Арендатор.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.