Арендный бизнес ОСЗ "ул. Кантемировская, 16к1"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
3763.70 м2
Метро:
Кантемировская (10 мин. 🚶)
Москва, Кантемировская улица, 16к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
35659
Тип сделки
Продажа
Площадь
3763.70
Площадь всего
3763.70
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
339
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 7 мес.
По первому месяцу
9 Лет 7 мес.
Доходность
10.43 %
По первому месяцу
10.43 %
Ставка аренды
2 745 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
8 752 ₽
Арендатор
Мостабак
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Премиальный коммерческий объект в готовой локации
Локация с безупречной транспортной доступностью: Кантемировская ул., д. 16, корп. 1. Южная рокада уже введена в эксплуатацию, а строящийся дублер с прямым заездом к помещению создаст дополнительные преимущества для бизнеса и повысит привлекательность локации.
Масштабный объект с готовым арендным бизнесом:
• Встроенно-пристроенное здание к жилому дому
• Общая площадь 3763,7 м²
• Земельный участок 0,25 Га
• Мощность 339,8 кВт
• Суточный лимит воды 10 м³
• Полная доступность для маломобильных групп населения
Финансовая привлекательность:
• Текущий годовой доход: 32 940 000 рублей (с НДС)
• Стабильный якорный арендатор (МОСТАБАК)
• Долгосрочный договор аренды на 10 лет
• Дополнительный потенциал роста прибыли: 200 м² свободных площадей на 1 этаже
Готовое решение для инвестиций:
• Полностью сформированный объект
• Отлаженная система эксплуатации
• Перспективная локация с развивающейся инфраструктурой
• Возможность масштабирования бизнеса
Специальное предложение: свободные 200 м² на первом этаже открывают дополнительные возможности для увеличения прибыли через привлечение новых арендаторов!
Инвестируйте в готовый бизнес с гарантированным доходом и потенциалом роста!
Локация с безупречной транспортной доступностью: Кантемировская ул., д. 16, корп. 1. Южная рокада уже введена в эксплуатацию, а строящийся дублер с прямым заездом к помещению создаст дополнительные преимущества для бизнеса и повысит привлекательность локации.
Масштабный объект с готовым арендным бизнесом:
• Встроенно-пристроенное здание к жилому дому
• Общая площадь 3763,7 м²
• Земельный участок 0,25 Га
• Мощность 339,8 кВт
• Суточный лимит воды 10 м³
• Полная доступность для маломобильных групп населения
Финансовая привлекательность:
• Текущий годовой доход: 32 940 000 рублей (с НДС)
• Стабильный якорный арендатор (МОСТАБАК)
• Долгосрочный договор аренды на 10 лет
• Дополнительный потенциал роста прибыли: 200 м² свободных площадей на 1 этаже
Готовое решение для инвестиций:
• Полностью сформированный объект
• Отлаженная система эксплуатации
• Перспективная локация с развивающейся инфраструктурой
• Возможность масштабирования бизнеса
Специальное предложение: свободные 200 м² на первом этаже открывают дополнительные возможности для увеличения прибыли через привлечение новых арендаторов!
Инвестируйте в готовый бизнес с гарантированным доходом и потенциалом роста!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.