Арендный бизнес Закрытая продажа #38430
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
682.00 м2
Метро:
Новые Черёмушки (10 мин. 🚗)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38430
Тип сделки
Продажа
Площадь
682.00
Площадь всего
5123.00
Тип объекта
Административное здание
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
142 690 909 ₽
За м 2
209 224 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 5 мес.
По первому месяцу
8 Лет 9 мес.
Доходность
13.48 %
По первому месяцу
11.43 %
Ставка аренды
1 364 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
24 000 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
9 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения с арендатором площадью 682 кв. м. на 1-ом этаже МФК "Каховка 20А" по адресу г. Москва, улица Каховка, 20А.
Помещение со свободной планировкой. Выполнена отделка текущего арендатора. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде.
Арендатор - магазин Пятёрочка, месячная арендная плата 1.364.000 руб./мес. индексация 5%, долгосрочный договор аренды с 2022 года на 8.5 лет, окупаемость 8.9 лет. Верхние этажи занимают офисы, что обеспечивает дополнительный поток клиентов.
МФК «Каховка» расположено в ЮЗАО, на границе с Новой Москвой, где пересекаются все деловые потоки. Рядом с бизнес-центром есть выезды на шесть крупных магистралей.
Помещение со свободной планировкой. Выполнена отделка текущего арендатора. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде.
Арендатор - магазин Пятёрочка, месячная арендная плата 1.364.000 руб./мес. индексация 5%, долгосрочный договор аренды с 2022 года на 8.5 лет, окупаемость 8.9 лет. Верхние этажи занимают офисы, что обеспечивает дополнительный поток клиентов.
МФК «Каховка» расположено в ЮЗАО, на границе с Новой Москвой, где пересекаются все деловые потоки. Рядом с бизнес-центром есть выезды на шесть крупных магистралей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.