Арендный бизнес ЖК "Прибрежный Парк к2.2"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
88.00 м2
Метро:
Домодедовская (40 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, жилой комплекс Прибрежный Парк, к2.2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
41277
Тип сделки
Продажа
Площадь
88.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
18
Коммерческие условия
За все
32 000 000 ₽
За м 2
363 636 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 6 мес.
По первому месяцу
12 Лет 2 мес.
Доходность
9.52 %
По первому месяцу
8.22 %
Ставка аренды
220 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 000 ₽
Арендатор
ВинЛаб
Срок договора
15 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается помещение в продажу с арендатором по адресу , Московская область, городской округ Домодедово, д. Павловское в ЖК "Прибрежный Парк к2.2". Помещение общей площадью 88 м2, выделенная электрическая мощность 18 кВт. Помещение на первой линии ЖК Прибрежный парк. ЖК на 20 тыс. жителей. Рядом МЦД и дорога. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Витринные окна. Ввод до 31.07.2023.
Арендатор: ВинЛаб - долгосрочный договор аренды подписан. Срок 15 лет, безусловная индексация 3%, МАП 220 000.
Арендатор: ВинЛаб - долгосрочный договор аренды подписан. Срок 15 лет, безусловная индексация 3%, МАП 220 000.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.