Арендный бизнес Жилое здание "Лесная улица д. 10-16"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
87.30 м2
Метро:
Белорусская (5 мин. 🚶)
Москва, Лесная улица, 10-16
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
41841
Тип сделки
Продажа
Площадь
87.30
Площадь всего
10970.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
14
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
89 700 000 ₽
За м 2
1 027 491 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 9 мес.
По первому месяцу
12 Лет 9 мес.
Доходность
7.84 %
По первому месяцу
7.84 %
Ставка аренды
590 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
81 100 ₽
Арендатор
АРКАНУМ COFFEE
Срок договора
3 Года
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на первой фасадной линии Лесной улицы. Площадь 87.3 м2 (блок 17), потолки 4,60 м. Отдельный вход, центральные коммуникации. Помещение расположено в нескольких минутах от метро «Белорусская», бизнес-центра «Белая площадь», напротив гостиницы «Holiday Inn» и рядом с фудмоллом «ДЕПО». Большие витрины, реклама на фасаде. Напротив остановки общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: АРКАНУМ COFFEE, МАП 590 000, ДДА на 3 года до 16.07.2026
Арендатор: АРКАНУМ COFFEE, МАП 590 000, ДДА на 3 года до 16.07.2026
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.