Арендный бизнес Жилой дом "Николоямский пер. 3Ак4"
Москва, Николоямский переулок, 3Ак4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
45371
Тип сделки
Продажа
Площадь
157.30
Площадь всего
8183.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
35
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 3 мес.
По первому месяцу
9 Лет 3 мес.
Доходность
10.81 %
По первому месяцу
10.81 %
Ставка аренды
434 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
33 109 ₽
Арендатор
Вайлдберриз, Яндекс Маркет, ПВЗ Озон
Описание объекта
Торговое помещение по адресу: Москва, Николоямский переулок, дом 3А, корпус 4. Общая площадь 157,3 кв. м. Расположено на 1-м этаже 14-ти этажного жилого дома 1973 года постройки. В помещении свободная планировка, 2 отдельных входа, высота потолков 3,2 метра. Есть собственная зона разгрузки.
Рядом находится магазин «Азбука Вкуса», что привлекает огромный трафик покупателей. Так же перед входом в «Азбуку Вкуса» есть большая парковка.
Все коммуникации центральный, электрическая мощность 35 кВт.
Арендаторы:
Вайлдберриз (прямой, не франшиза) - 84,4 кв.м.
Яндекс Маркет - 30,9 кв.м.
Озон - 42 кв.м.
Окупаемость за вычетом абсолютно ВСЕХ расходов 9,5 лет!
Стоимость помещения 48 000 000 рублей.
Рядом находится магазин «Азбука Вкуса», что привлекает огромный трафик покупателей. Так же перед входом в «Азбуку Вкуса» есть большая парковка.
Все коммуникации центральный, электрическая мощность 35 кВт.
Арендаторы:
Вайлдберриз (прямой, не франшиза) - 84,4 кв.м.
Яндекс Маркет - 30,9 кв.м.
Озон - 42 кв.м.
Окупаемость за вычетом абсолютно ВСЕХ расходов 9,5 лет!
Стоимость помещения 48 000 000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.