Арендный бизнес Жилой комплекс "Преображение"
Объект успешно реализован!
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
163.50 м2
Метро:
Бульвар Рокоссовского (7 мин. 🚶)
Москва, Тюменский проезд, 3к3
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Арсеньев Сергей Михайлович
Общие
ID
46900
Тип сделки
Продажа
Площадь
163.50
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
31
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Арендный бизнес
Окупаемость
13 Лет 2 мес.
По первому месяцу
13 Лет 2 мес.
Доходность
7.59 %
По первому месяцу
7.59 %
Ставка аренды
445 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
32 661 ₽
Арендатор
Аптека РИГЛА, Wildberries
Срок договора
7 Лет
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Преображение", по адресу: Тюменский проезд, 3к3. Находится в центре ЖК, рядом с детской площадкой, напротив пекарни Буханка. Помещение на 1 этаже жилого комплекса общей площадью 163,50 м2. Помещение эффективной планировки, 3 отдельных входа, высота потолков 4 метра!!! Витринное остекление, электрическая мощность 50 кВт.
Арендаторы:
Аптека Ригла - занимает 50,20 м2. МАП 140 000, договор на 7 лет, от 22.09.2022 г.
Валдберис - занимает 113,30 м2. МАП 305 000, договор бессрочный от 12.02.2024 г.
Арендаторы:
Аптека Ригла - занимает 50,20 м2. МАП 140 000, договор на 7 лет, от 22.09.2022 г.
Валдберис - занимает 113,30 м2. МАП 305 000, договор бессрочный от 12.02.2024 г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.