Арендный бизнес ЖК " Квартал Западный"
Москва, поселение Марушкинское, жилой комплекс Квартал Западный
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
47168
Тип сделки
Продажа
Площадь
371.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
67
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
9 Лет 10 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
10.17 %
Ставка аренды
1 300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
42 049 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК " Квартал Западный". Супермаркет расположен на первой линии главной дороги, рядом с ТПУ. Ввод в эксплуатацию - I кв. 2025 г.
Арендатор: Пятерочка, МАП - 1 300 000, Долгосрочный договор аренды на 10 лет, МАП 5% от РТО, но не менее 1300000, индексация 5%.
Арендатор: Пятерочка, МАП - 1 300 000, Долгосрочный договор аренды на 10 лет, МАП 5% от РТО, но не менее 1300000, индексация 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.