Арендный бизнес Жилое здание "Б. Грузинская 12"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
396.80 м2
Метро:
Красносельская (5 мин. 🚶)
Москва, Большая Грузинская улица, 12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
62307
Тип сделки
Продажа
Площадь
396.80
Площадь всего
9792.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
70
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 6 мес.
По первому месяцу
10 Лет 6 мес.
Доходность
9.52 %
По первому месяцу
9.52 %
Ставка аренды
1 850 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
55 948 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
7 Лет
Описание объекта
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором у метро «Баррикадная», «Краснопресненская». Торговое назначение. Крупный жилой и деловой район
Отличная пешеходная и транспортная доступность. Отдельные входные группы с фасада, вход со двора. Планировка свободная, перекрытия ж/б. Помещение с отделкой от арендатора. Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Городская парковка напротив помещения. Торговая сеть Пятерочка одна из самых крупных и известных сетей на российском рынке. Магазины пользуются популярностью у покупателей, а масштабы сети поражают, супермаркеты представлены в каждом регионе, в каждом городе.
Арендный платеж, рублей в месяц (МАП) 6% от РТО, не менее 1 850 000 + НДС (22%)
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Отличная пешеходная и транспортная доступность. Отдельные входные группы с фасада, вход со двора. Планировка свободная, перекрытия ж/б. Помещение с отделкой от арендатора. Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Городская парковка напротив помещения. Торговая сеть Пятерочка одна из самых крупных и известных сетей на российском рынке. Магазины пользуются популярностью у покупателей, а масштабы сети поражают, супермаркеты представлены в каждом регионе, в каждом городе.
Арендный платеж, рублей в месяц (МАП) 6% от РТО, не менее 1 850 000 + НДС (22%)
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.