Арендный бизнес Закрытая продажа #64311
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
2473.00 м2
Метро:
Ул. Старокачаловская (15 мин. 🚗)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
64311
Тип сделки
Продажа
Площадь
2473.00
Площадь всего
2473.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
-1 - 4
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
бесплатная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
299
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 1 мес.
По первому месяцу
7 Лет 1 мес.
Доходность
14.12 %
По первому месяцу
14.12 %
Ставка аренды
3 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
14 557 ₽
Арендатор
Светофор, ВинЛаб, Фитнес, Множество разных
Описание объекта
Продажа торгового центра. Помещение с отдельным входом + пешеходный переход в ТЦ. 4 этажа и подвал.
Центр жилого массива, исторически сложившаяся торговая локация.
Здание находится:
• Рядом с .м. D2 Бутово
• В центре густонаселенного жилого массива Бутово Парк
35 тыс. чел. количество людей в зоне охвата
10минут пешком от ст.м. D2 Бутово
Рядом остановки общественного транспорта и надземный пешеходный переход
Отличная визуальная доступность с Расторгуевского ш.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Стоимость проекта 255 000 000 руб.
Управление объектом 150 000 руб.
МАП первого года 3 000 000 руб.
Окупаемость 7 лет
Центр жилого массива, исторически сложившаяся торговая локация.
Здание находится:
• Рядом с .м. D2 Бутово
• В центре густонаселенного жилого массива Бутово Парк
35 тыс. чел. количество людей в зоне охвата
10минут пешком от ст.м. D2 Бутово
Рядом остановки общественного транспорта и надземный пешеходный переход
Отличная визуальная доступность с Расторгуевского ш.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Стоимость проекта 255 000 000 руб.
Управление объектом 150 000 руб.
МАП первого года 3 000 000 руб.
Окупаемость 7 лет
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
