Арендный бизнес Жилой дом "Олеко Дундича 27"
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
417.00 м2
Метро:
Филёвский парк (3 мин. 🚶)
Москва, улица Олеко Дундича, 27
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
57622
Тип сделки
Продажа
Площадь
417.00
Площадь всего
4048.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
120
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 8 мес.
По первому месяцу
6 Лет 8 мес.
Доходность
15.00 %
По первому месяцу
15.00 %
Ставка аренды
1 575 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
45 324 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Wildberries, бьюти-коворкинг
Срок договора
1 Год
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение, по адресу: Олеко Дундича, 27. Объект находится в 100 метрах от станции метро Филёвский парк. Высокий трафик. Все соседние помещения заняты под услуги и ритейл. Высота потолков 3 м. Возможность увеличения высоты потолка за счет снижения уровня пола. Мощность 60 кВт, но есть возможность увеличения мощности электроэнергии. Большие окна. Есть предварительное согласование с федеральными арендаторами. Помещение имеет 3 входа + аварийный в подъезд. В течение 3 месяцев будут построены и узаконены ещё 6 дополнительных
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.