Арендный бизнес ЖК "Легендарный квартал"
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
5724.00 м2
Метро:
Ботанический сад (8 мин. 🚶)
Москва, Берёзовая аллея, 19к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
58058
Тип сделки
Продажа
Площадь
5724.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1 - 2
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 2587 м2
Этаж: 2 - 3137 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Открытая
Перекрытия
Смешаные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
1145
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет
По первому месяцу
18 Лет 6 мес.
Доходность
9.09 %
По первому месяцу
5.41 %
Ставка аренды
6 313 036 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
13 235 ₽
Арендатор
Перекресток, Подружка, Химчистка, Табак, Зоомагазин "Четыре лапы", Оптика, Аптека РИГЛА, DDX Фитнесс
Срок договора
10 Лет
Индексация
10 %
Описание объекта
Предлагается в продажу ГАБ 5 724 м2 в аренду на 1 и 2 этаже с отдельным входом, потолками 4,5 м и витринами по фасаду в торговом помещении к ЖК в аренду по адресу: "Берёзовая аллея, 19к6", всего 10 мин. пешком от м. Ботанический сад, 1 линия домов.
Арендаторы:
Перекрёсток МАП 3 120 000, ДДА на 10 лет.
Подружка МАП 300 236, ДДА на 10 лет, безусловная индексация 5%.
Табачный магазин МАП 80 000, ДА на 11 мес., безусловная индексация 5%.
Ригла МАП 150 000, ДДА на 7 лет, безусловная индексация 5%.
DDX Фитнесс МАП 2 092 800, ДДА на 15 лет, безусловная индексация 5%.
Четыре Лапы МАП 350 000, ДДА 5 лет, безусловная индексация 5%.
Химчистка МАП 100 000, ДДА на 10 лет.
Оптика МАП 120 000, ДДА на 10 лет.
Арендаторы:
Перекрёсток МАП 3 120 000, ДДА на 10 лет.
Подружка МАП 300 236, ДДА на 10 лет, безусловная индексация 5%.
Табачный магазин МАП 80 000, ДА на 11 мес., безусловная индексация 5%.
Ригла МАП 150 000, ДДА на 7 лет, безусловная индексация 5%.
DDX Фитнесс МАП 2 092 800, ДДА на 15 лет, безусловная индексация 5%.
Четыре Лапы МАП 350 000, ДДА 5 лет, безусловная индексация 5%.
Химчистка МАП 100 000, ДДА на 10 лет.
Оптика МАП 120 000, ДДА на 10 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.