Арендный бизнес ЖК "Южная Битца"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
433.00 м2
Метро:
Ул. Старокачаловская (28 мин. 🚶)
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, микрорайон Южная Битца
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
58304
Тип сделки
Продажа
Площадь
433.00
Площадь всего
33056.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
85
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 7 мес.
По первому месяцу
10 Лет 7 мес.
Доходность
9.45 %
По первому месяцу
9.45 %
Ставка аренды
1 082 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 000 ₽
Арендатор
Дикси
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: МО, Ленинский г.о., ЖК "Южная Битца, к. 7".. Помещение располагается на въезде в жилой комплекс, рядом - большая школа на весь район. Комплекс находится всего в 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе, дом введен в эксплуатацию в сентябре 2024 г, ключи - февраль 2025 г.
Арендатор: Дикси, МАП - 5% от РТО, но не менее 1 082 500 руб, заключен предварительный договор аренды на 10 лет.
Арендатор: Дикси, МАП - 5% от РТО, но не менее 1 082 500 руб, заключен предварительный договор аренды на 10 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.