Арендный бизнес Жилой жом "Шмитовский пр-д 13"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
86.20 м2
Метро:
Улица 1905 года (15 мин. 🚶)
Москва, Шмитовский проезд, 13
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Патрикеев Семён Денисович
Общие
ID
59872
Тип сделки
Продажа
Площадь
86.20
Площадь всего
6718.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 10 мес.
По первому месяцу
10 Лет 9 мес.
Доходность
11.32 %
По первому месяцу
9.30 %
Ставка аренды
249 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
34 733 ₽
Арендатор
Бристоль
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором «Бристоль». Арендатор подписал договор аренды на 10 лет. Угловое помещение. Роскошная видимость с дороги. Единственный алкомаркет на квартал. Огромный пеший и автомобильный трафик. Помещение расположено в уже сформировавшемся, но быстро развивающемся жилом массиве. Объект находится в 5 минутах пешком от м. «Улица 1905 года». Рациональная инвестиция в разумном бюджете.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.