Арендный бизнес Торговый Центр Борзые
Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Борзые, Аносинская улица, 42
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
60165
Тип сделки
Продажа
Площадь
1035.00
Площадь всего
1035.00
Тип объекта
Торгово-офисный комплекс
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
150
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 6 мес.
По первому месяцу
7 Лет 6 мес.
Доходность
13.33 %
По первому месяцу
13.33 %
Ставка аренды
2 100 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
24 348 ₽
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес, по адресу: Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Борзые, Аносинская улица, 42.
Технические характеристики:
Общая площадь здания – 1 035 м2.
Площадь земельного участка - 2 000 м2
Площадь дополнительного земельного участка - 500 м2
Ввод в эксплуатацию – 2025 г.
Этажность – 2
ВРИ земельного участка – Магазины.
Кадастровая стоимость здания – 43 416 000 руб.
Кадастровая стоимость земельного участка - 9 925 000 руб.
Электроэнергия – 150 кВт.
Водоснабжение – скважина.
Водоотведение – ЛОС.
Отопление – пеллетный котел.
Арендаторы:
Магнит (ДДА 10 лет), Аптека 36.6 (ДДА 10 лет), Озон (ДДА 3 года), винотека (ДДА 3 года), бутик одежды (ДДА 3 года), студия Пилатеса (ДДА 5 лет) - договоры зарегистрированы в Росреестре.
МАП - 2 100 000 рублей, ГАП - 25 200 000 рублей.
Технические характеристики:
Общая площадь здания – 1 035 м2.
Площадь земельного участка - 2 000 м2
Площадь дополнительного земельного участка - 500 м2
Ввод в эксплуатацию – 2025 г.
Этажность – 2
ВРИ земельного участка – Магазины.
Кадастровая стоимость здания – 43 416 000 руб.
Кадастровая стоимость земельного участка - 9 925 000 руб.
Электроэнергия – 150 кВт.
Водоснабжение – скважина.
Водоотведение – ЛОС.
Отопление – пеллетный котел.
Арендаторы:
Магнит (ДДА 10 лет), Аптека 36.6 (ДДА 10 лет), Озон (ДДА 3 года), винотека (ДДА 3 года), бутик одежды (ДДА 3 года), студия Пилатеса (ДДА 5 лет) - договоры зарегистрированы в Росреестре.
МАП - 2 100 000 рублей, ГАП - 25 200 000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.