Арендный бизнес Жилое здание «Бажова 8»
Москва, Улица Бажова, 8
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
62809
Тип сделки
Продажа
Площадь
581.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
10.00 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
1 334 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
27 552 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Аптека Самсон Фарма
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа помещения на 1-м этаже жилого многоэтажного многоквартирного современного жилого дома. От метро Ростокино 7 минут пешком. Огромный жилой массив. Помещение общей площадью 581 м2, расположено в первой линии домов. Большие витрины по фасаду. 2 отдельных входа, 30 кВт. хорошее состояние. Действующий арендный бизнес. Арендатор крупная сеть аптек Самсон-Фарма. Договор аренды долгосрочный. Выручка 16 000 000 в год с НДС. Годовой чистый операционный доход 12 000 000 руб. Год постройки дома 2007 г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
