Арендный бизнес Бизнес-центр «Данилов Плаза»
Москва, Новоданиловская набережная, 6к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
60980
Тип сделки
Продажа
Площадь
353.50
Площадь всего
39740.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
13
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
130
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 4 мес.
По первому месяцу
15 Лет 6 мес.
Доходность
8.11 %
По первому месяцу
6.45 %
Ставка аренды
984 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
33 403 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
4 %
Описание объекта
Продажа помещения 353.5 м2, 1 этаж БЦ «Danilov Plaza» - ГАБ "Пятерочка" по адресу: Новоданиловская наб. дом 6к1.
Шаговая доступность от ст.м. "Тульская", "Верхние Котлы", "Нагатинская", "Зил". Площадь помещения - 353,5 кв.м. Дорогой ремонт, помещение в отличном состоянии! Панорамные окна, высота 4.5 м. Есть технологическая вентиляция. Электрическая мощность 130 к.вт. Отдельный вход с улицы - 4 входа. Развитая инфраструктура, большой трафик, рядом находится БЦ "Даниловская Мануфактура".
Арендатор «Пятерочка» (Продуктовый магазин)
Долгосрочный договор аренды на 10 лет (до августа 2033 г.)
Минимальный размер МАП 984.000 руб. (в.т.ч. НДС)
Ежегодная индексация 4%
Процентный размер ежемесячной арендной платы от товарооборота 4,50%
Шаговая доступность от ст.м. "Тульская", "Верхние Котлы", "Нагатинская", "Зил". Площадь помещения - 353,5 кв.м. Дорогой ремонт, помещение в отличном состоянии! Панорамные окна, высота 4.5 м. Есть технологическая вентиляция. Электрическая мощность 130 к.вт. Отдельный вход с улицы - 4 входа. Развитая инфраструктура, большой трафик, рядом находится БЦ "Даниловская Мануфактура".
Арендатор «Пятерочка» (Продуктовый магазин)
Долгосрочный договор аренды на 10 лет (до августа 2033 г.)
Минимальный размер МАП 984.000 руб. (в.т.ч. НДС)
Ежегодная индексация 4%
Процентный размер ежемесячной арендной платы от товарооборота 4,50%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.