Арендный бизнес Бизнес-центр «Данилов Плаза»
Москва, Новоданиловская набережная, 6к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
60981
Тип сделки
Продажа
Площадь
237.30
Площадь всего
39740.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
13
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
КПП
Гостевой пропуск
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 3 мес.
По первому месяцу
13 Лет 7 мес.
Доходность
10.81 %
По первому месяцу
7.36 %
Ставка аренды
770 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
38 938 ₽
Арендатор
Ресторан ProLunch
Срок договора
10 Лет
Индексация
9 %
Описание объекта
Продажа помещения 237,3 м2, 1 этаж БЦ «Danilov Plaza» - ГАБ Ресторан "ProLunch" по адресу: Новоданиловская наб. дом 6к1.
Шаговая доступность от ст.м. "Тульская", "Верхние Котлы", "Нагатинская", "Зил". Дорогой ремонт, помещение в отличном состоянии! Панорамные окна, высота 4 м. Есть технологическая вентиляция. Развитая инфраструктура, большой трафик, рядом находится БЦ "Даниловская Мануфактура".
Арендатор ProLunch (Ресторан, столовая)
Долгосрочный договор аренды на 10 лет (до января 2029г.)
МАП 770.000 руб. (без НДС)
Ежегодная индексация 9%
Шаговая доступность от ст.м. "Тульская", "Верхние Котлы", "Нагатинская", "Зил". Дорогой ремонт, помещение в отличном состоянии! Панорамные окна, высота 4 м. Есть технологическая вентиляция. Развитая инфраструктура, большой трафик, рядом находится БЦ "Даниловская Мануфактура".
Арендатор ProLunch (Ресторан, столовая)
Долгосрочный договор аренды на 10 лет (до января 2029г.)
МАП 770.000 руб. (без НДС)
Ежегодная индексация 9%
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.