Арендный бизнес Закрытая продажа #61257
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
61257
Тип сделки
Продажа
Площадь
455.00
Площадь всего
5000.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
2
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
32
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 2 мес.
По первому месяцу
7 Лет 2 мес.
Доходность
13.95 %
По первому месяцу
13.95 %
Ставка аренды
780 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
20 571 ₽
Арендатор
Школа акробатики +4, СДЕК
Описание объекта
Торговое помещение с арендаторами в Восточном Дегунино. Плотный жилой массив. 1 линия. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 2 этаж нежилого торгового здания. Коммерческие помещения с готовой отделкой, витринными окнами
и комбинированной планировкой. На первом этаже строительный магазин площадью 45 м, на втором этаже 285 м и 220 м занято гимнастическим залом и
рестораном "Ями-Ями". На третьем этаже площадь 100 м отдана центру детского программирования Kiber one. На крыше оборудование оператора связи Tele2. С
обратной стороны здания дебаркадер для разгрузки товара. Парковочные места для посетителей здания расположены вокруг фасада Витринное остекление
и комбинированной планировкой. На первом этаже строительный магазин площадью 45 м, на втором этаже 285 м и 220 м занято гимнастическим залом и
рестораном "Ями-Ями". На третьем этаже площадь 100 м отдана центру детского программирования Kiber one. На крыше оборудование оператора связи Tele2. С
обратной стороны здания дебаркадер для разгрузки товара. Парковочные места для посетителей здания расположены вокруг фасада Витринное остекление
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.