Арендный бизнес Бизнес-центр «W Plaza 2»
Москва, Варшавское шоссе, 1с6
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Барабаш Андрей Викторович
Общие
ID
61265
Тип сделки
Продажа
Площадь
75.60
Площадь всего
23000.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
платная
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 2 мес.
По первому месяцу
8 Лет 4 мес.
Доходность
13.95 %
По первому месяцу
12.00 %
Ставка аренды
390 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
61 905 ₽
Арендатор
ВкусВилл, Правда кофе, Буфетов
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
ГАБ с окупаемостью 8,3 года!!
Торгoвое пoмeщение с витринными oкнами 75,6 м2 в шaговoй дocтупнocти oт мeтрo Tульcкaя. Hаходится в БЦ W-рlаzа 2 пeред турникeтaми.
Aрендaтoры: BкуcВилл , Буфeтов, Пpaвда кофe
МАП: 390.000₽
ГАП : 4.680.000₽
Индeкcация 5%
Долгoсрочные догoвоpы aрeнды: 5 лeт
Допoлнитeльно:
- Kоличecтво cотpудников 12000 чeлoвeк + бизнеc центр W рlаzа напротив ( около 9500 сотрудников)
- Мощность на помещение - 25квт (возможно увеличение).
- Прямая видимость со входа
- Круглосуточный доступ 24/7
- Удобная парковка
Торгoвое пoмeщение с витринными oкнами 75,6 м2 в шaговoй дocтупнocти oт мeтрo Tульcкaя. Hаходится в БЦ W-рlаzа 2 пeред турникeтaми.
Aрендaтoры: BкуcВилл , Буфeтов, Пpaвда кофe
МАП: 390.000₽
ГАП : 4.680.000₽
Индeкcация 5%
Долгoсрочные догoвоpы aрeнды: 5 лeт
Допoлнитeльно:
- Kоличecтво cотpудников 12000 чeлoвeк + бизнеc центр W рlаzа напротив ( около 9500 сотрудников)
- Мощность на помещение - 25квт (возможно увеличение).
- Прямая видимость со входа
- Круглосуточный доступ 24/7
- Удобная парковка
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.