Арендный бизнес 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Москва, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
61462
Тип сделки
Продажа
Площадь
50.60
Площадь всего
2053.00
Тип объекта
Особняк
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Система приточно-вытяжной вентиляции
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
9
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 1 мес.
По первому месяцу
12 Лет 8 мес.
Доходность
9.92 %
По первому месяцу
7.89 %
Ставка аренды
401 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
95 099 ₽
Арендатор
TRILINGUA KIDS трёхъязычный детский центр
Индексация
5 %
Описание объекта
На продажу предлагается ГАБ с арендатором трёхъязычный детский центр TRILINGUA KIDS (офис 102, 103). Первый этаж административного здания, вторая линия домов, тихий закрытый двор.
Исторический центр, стильная отделка.
Собственное патио создаёт особый уют. Каждый блок оборудован санузлом.
Арендная ставка: 401 000 руб./мес.
ГАП о6ъекта: 4 812 000 руб.
ДА: 11 мес. от 15.08.2025
Индексация: 5 % безусловно
Исторический центр, стильная отделка.
Собственное патио создаёт особый уют. Каждый блок оборудован санузлом.
Арендная ставка: 401 000 руб./мес.
ГАП о6ъекта: 4 812 000 руб.
ДА: 11 мес. от 15.08.2025
Индексация: 5 % безусловно
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.