Арендный бизнес ЖК "Прибрежный Парк" к9.1
Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, 3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Арсеньев Сергей Михайлович
Общие
ID
61577
Тип сделки
Продажа
Площадь
47.94
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
9
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 9 мес.
По первому месяцу
12 Лет 2 мес.
Доходность
10.26 %
По первому месяцу
8.22 %
Ставка аренды
144 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
36 045 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Аптека РИГЛА
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа помещения 47.94 м2, 1 этаж - ГАБ - Аптека "Ригла" в ЖК "Прибрежный Парк"
ЖК «Прибрежный Парк»— проект под Москвой от компании «Самолет». Комплекс расположен у побережья реки
В центре жилого комплекса расположится прогулочный бульвар с магазинами и пешеходными дорожками. Рядом с ЖК будут футбольное поле и баскетбольная площадка.
Рядом находится удобный выезд на платную трассу М-4, что позволит быстро добраться до международного аэропорта «Домодедово» и МКАД.
Проект предполагает, что к 2028 годуна участке площадью 57 га поэтапно будут построены 22 корпуса высотой от 12 до 17 этажей. 18 из них уже сданы в эксплуатацию.
Ввод в эксплуатацию корпуса 9.1 – 4 квартал 2024г.
Инфраструктура ЖК «Прибрежный парк»:
• Количество квартир 5 371
• Ориентировочное население 13 800
• Школа на 1 650 мест
• 3 детских сада по 800 мест
• Поликлиника
Рядом с комплексом есть остановки общественного транспорта, автобусы ходят до станции метро «Домодедовская», время в пути — 30 минут. «Ленинская» железнодорожная станция находится в 15 минутах ходьбы от комплекса.
Электрички идут до Павелецкого вокзала, на дорогу уйдёт 40 минут.
Прямо с территории комплекса можно выехать на трассу М-4 и Каширское шоссе.
Путь от МКАД до центра столицы займёт 15–20 минут.
До аэропорта Домодедово можно добраться за 25 минут на автомобиле.
Месячная арендная ставка:
За 1-3 месяца Каникулы
С 4 по 12 месяц 100 000 руб./мес.
С 13 месяца и далее 144 000 руб./мес.
Индексация 5%
ЖК «Прибрежный Парк»— проект под Москвой от компании «Самолет». Комплекс расположен у побережья реки
В центре жилого комплекса расположится прогулочный бульвар с магазинами и пешеходными дорожками. Рядом с ЖК будут футбольное поле и баскетбольная площадка.
Рядом находится удобный выезд на платную трассу М-4, что позволит быстро добраться до международного аэропорта «Домодедово» и МКАД.
Проект предполагает, что к 2028 годуна участке площадью 57 га поэтапно будут построены 22 корпуса высотой от 12 до 17 этажей. 18 из них уже сданы в эксплуатацию.
Ввод в эксплуатацию корпуса 9.1 – 4 квартал 2024г.
Инфраструктура ЖК «Прибрежный парк»:
• Количество квартир 5 371
• Ориентировочное население 13 800
• Школа на 1 650 мест
• 3 детских сада по 800 мест
• Поликлиника
Рядом с комплексом есть остановки общественного транспорта, автобусы ходят до станции метро «Домодедовская», время в пути — 30 минут. «Ленинская» железнодорожная станция находится в 15 минутах ходьбы от комплекса.
Электрички идут до Павелецкого вокзала, на дорогу уйдёт 40 минут.
Прямо с территории комплекса можно выехать на трассу М-4 и Каширское шоссе.
Путь от МКАД до центра столицы займёт 15–20 минут.
До аэропорта Домодедово можно добраться за 25 минут на автомобиле.
Месячная арендная ставка:
За 1-3 месяца Каникулы
С 4 по 12 месяц 100 000 руб./мес.
С 13 месяца и далее 144 000 руб./мес.
Индексация 5%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.