+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание «Зоологическая 4»

Арендный бизнес Жилое здание «Зоологическая 4» Арендный бизнес Жилое здание «Зоологическая 4» Арендный бизнес Жилое здание «Зоологическая 4» Арендный бизнес Жилое здание «Зоологическая 4»
Арендный бизнес Жилое здание «Зоологическая 4» - превью Арендный бизнес Жилое здание «Зоологическая 4» - превью Арендный бизнес Жилое здание «Зоологическая 4» - превью Арендный бизнес Жилое здание «Зоологическая 4» - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 101.30 м2 Метро: Краснопресненская (10 мин. 🚶)
Москва, Зоологическая улица, 4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 96 000 000 ₽
За м 2 947 680 ₽
Предложить свою цену
Капина Владлена Викторовна

Объект ведет консультант:

Капина Владлена Викторовна

Общие
ID 61751
Тип сделки Продажа
Площадь 101.30
Площадь всего 1586.00
Тип объекта Жилое здание
Класс здания B
Этаж 1
Всего этажей в здании 20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 60
Коммерческие условия
За все 96 000 000 ₽
За м 2 947 680 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 9 мес.
По первому месяцу 12 Лет 3 мес.
Доходность 10.26 %
По первому месяцу 8.16 %
Ставка аренды 656 332 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 77 749 ₽
Арендатор Аптека РИГЛА, Буфетов
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается к продаже помещение с готовым арендным бизнесом 101.3 м2 на 1 этаже.

Витринное остекление
Отдельный вход с фасада
Высокий пешеходный трафик  
Индексация 5% в одностороннем порядке
Выделенная мощность 60 кВт
Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором
отдельно
Свободная планировка помещения
Арендаторы: «Ригла» (330.750 руб., 53,5 кв.м),«Буфетоф» (325.582 руб., 47,8

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.62 %

Бабушкинская (12 мин. 🚗)
Москва, Шушенская улица, 5
Жилое здание "Шушенская улица, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 94.00 м2
Мощность:19 кВт
Арендатор: Аптека ЗдравСити, ПВЗ
Месячный платеж: 303 000 ₽
42 000 000 ₽ за все
446 809 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 8.00 %

Кутузовская (5 мин. 🚶)
Москва, Кутузовский проспект, 30
Жилое здание "Кутузовский проспект д. 30"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 96.80 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Обменный пункт
Месячный платеж: 200 000 ₽
30 000 000 ₽ за все
309 917 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Коммунарка (15 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, жилой комплекс Скандинавия, к15
ЖК "Скандинавия к28.4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 103.60 м2
Мощность:18 кВт
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 300 000 ₽
38 000 000 ₽ за все
366 795 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.77 %

Академическая (10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39264
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 103.90 м2
Мощность:21 кВт
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 395 000 ₽
81 900 000 ₽ за все
788 258 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Бульвар Рокоссовского (16 мин. 🚗)
Москва, Открытое шоссе, 19к1
Жилое здание "Открытое шоссе, 19к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 95.00 м2
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 250 000 ₽
25 500 000 ₽ за все
268 421 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Кунцевская (30 мин. 🚗)
Московская область, Одинцовский городской округ, село Перхушково, микрорайон Равновесие, 6
ЖК "Равновесие"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 104.80 м2
Мощность:30 кВт
Арендатор: Магазин продуктов
Месячный платеж: 180 000 ₽
25 000 000 ₽ за все
238 550 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Котельники (8 мин. 🚗)
Московская область, Котельники, микрорайон Ковровый, ЖК Томилинский Бульвар, к11
ЖК «Томилинский Бульвар»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 96.80 м2
Арендатор: Аптека РИГЛА, Вайлдберриз
Месячный платеж: 350 000 ₽
41 000 000 ₽ за все
423 554 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Электрозаводская (12 мин. 🚶)
Москва, Переведеновский переулок, 13с18
МФК Центр Союз
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 109.90 м2
Отделка:отделка арендатора
Арендатор: Компания розничной торговли
Месячный платеж: 400 000 ₽
37 366 000 ₽ за все
340 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тушинская (1 мин. 🚶)
Москва, Тушинская улица, 24с15
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 109.30 м2
Арендатор: Федеральная сеть кафе-пекарен «Маковка»
Месячный платеж: 826 875 ₽
99 225 000 ₽ за все
907 823 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Шелепиха (8 мин. 🚶)
Москва, Шелепихинское шоссе, 17к1
Жилое здание "Шелепихинское шоссе, 17к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 104.20 м2
Арендатор: НЕОФАРМ
Месячный платеж: 246 400 ₽
63 000 000 ₽ за все
604 607 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Ховрино (15 мин. 🚗)
Москва, Лобненская улица, 14
ТЦ "Зодиак"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 99.24 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Wildberries, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 292 460 ₽
31 585 710 ₽ за все
318 276 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Стрешнево (12 мин. 🚶)
Москва, Большой Волоколамский проезд, 23
ЖК «Комплекс апартаментов Baires (Байрес)»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 91.00 м2
Мощность:26 кВт
Арендатор: Минимаркет, Дизайн студия
Месячный платеж: 318 757 ₽
38 500 000 ₽ за все
423 077 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Курская (12 мин. 🚶)
Москва, Улица Покровка, 23/25
Офисное здание «Покровка 23/25»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 111.20 м2
Мощность:45 кВт
Арендатор: "Драник" - кафе белорусской кухни
Месячный платеж: 650 000 ₽
89 000 000 ₽ за все
800 360 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Говорово (7 мин. 🚗)
Москва, Домостроительная улица, 1к1
Нежилое здание "Домостроительная д. 1 к. 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 570.00 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
105 000 000 ₽ за все
184 211 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.76 %

(20 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, улица Василия Ощепкова, 2
ЖК "Москвичка"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 406.00 м2
Мощность:83 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 775 000 ₽
95 000 000 ₽ за все
233 990 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Марьина Роща (3 мин. 🚶)
Москва, улица Сущёвский Вал, 53
Административный Центр на 1й линии ТТК
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 70.50 м2
Мощность:80 кВт
Арендатор: Ресторан Бобби-Кю
Месячный платеж: 720 000 ₽
86 400 000 ₽ за все
1 225 532 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Проспект Мира (10 мин. 🚶)
Москва, Банный переулок, 2с2
Банный переулок, 2с2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 238.80 м2
Мощность:38 кВт
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 740 000 ₽
94 700 000 ₽ за все
396 566 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Некрасовка (15 мин. 🚶)
Москва, улица Вертолётчиков, 21к5
Встроенно-пристроенное здание "Вертолётчиков 21к5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 321.00 м2
Мощность:45 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 720 000 ₽
90 000 000 ₽ за все
280 374 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

(12 мин. 🚶)
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Жилое здание "Клязьминская улица, 9с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 242.50 м2
Мощность:106 кВт
Арендатор: Аптека Мелодия здоровья, Улыбка радуги
Месячный платеж: 800 000 ₽
100 000 000 ₽ за все
412 371 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Бунинская аллея (25 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, Щербинка, улица Барышевская Роща, 2
ЖК "Прима Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 478.00 м2
Мощность:90 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 813 000 ₽
95 000 000 ₽ за все
198 745 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Комсомольская (2 мин. 🚶)
Москва, Комсомольская площадь, 6
Универмаг Московсий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 250.00 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Чайхана
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
100 000 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

(7 мин. 🚗)
Москва, Салтыковская улица, 6/1к6
ЖК «Мой адрес на Салтыковской» 6/1к6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 306.30 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 750 000 ₽
99 000 000 ₽ за все
323 213 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

(2 мин. 🚶)
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Жилое здание "Ташкентская улица, 12/20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 170.90 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: аптека Столички, ВинЛаб
Месячный платеж: 700 000 ₽
99 500 000 ₽ за все
582 212 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Ясенево (11 мин. 🚶)
Москва, улица Паустовского, 8к1
Здание "улица Паустовского, 8к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 522.00 м2
Мощность:65 кВт
Арендатор: Озон Фреш
Месячный платеж: 1 044 000 ₽
105 000 000 ₽ за все
201 149 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Краснопресненская (4 мин. 🚶)
Москва, Дружинниковская улица, 11А
Жилое здание "Дружинниковская 11А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 85.10 м2
Арендатор: Стоматология
Месячный платеж: 390 000 ₽
50 000 000 ₽ за все
587 544 ₽ за м2
Позвонить Подробнее