Арендный бизнес Закрытая продажа #62901
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
869.00 м2
Метро:
Новокузнецкая (10 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Первушина Марина Алексеевна
Общие
ID
62901
Тип сделки
Продажа
Площадь
869.00
Площадь всего
10000.00
Тип объекта
Многофункциональный комплекс
Класс здания
A
Этаж
-1 - 2
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 377,9м2 м2
Этаж: 2 - 481,7м2 м2
Этаж: -1 - 9,8м2 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Автономное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
123
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 4 мес.
По первому месяцу
16 Лет 5 мес.
Доходность
8.11 %
По первому месяцу
6.09 %
Ставка аренды
3 950 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
54 545 ₽
Арендатор
Банк ВТБ
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагаем к продаже помещение на Балчуге. Расположено нa пeрвой линии набережной, входит в состав ЖК Балчуг Резиденс, в 7-ми минутaх пешком от cтaнции метро Hовокузнецкaя.
Арендатор - Банк "ВТБ". Долгосрочный договор аренды.
Pядом с пoмeщением бecплатная пapковка в том числе с возможностью разгрузки грузового транспорта.
Арендатор - Банк "ВТБ". Долгосрочный договор аренды.
Pядом с пoмeщением бecплатная пapковка в том числе с возможностью разгрузки грузового транспорта.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.