Арендный бизнес ЖК "Середневский лес"
Москва, улица Усадебный Парк, 1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
64905
Тип сделки
Продажа
Площадь
135.00
Площадь всего
16886.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Электр. мощность (кВт)
30
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
10.00 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
350 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
31 111 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Улыбка радуги
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Середневский лес", расположенном по адресу: ул. Усадебный Парк, 1, недалеко от метро "Филатов Луг". Рядом ЖК "Цветочные поляны". Эти два жилых комплекса образуют одно из самых населенных мест в округе.
1 линия домов. Площадь помещения: 135 кв. м, 1 этаж. Открытая планировка. Отдельный вход с фасада. Высота потолков - 3 м. Витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 30 кВт.
Паркинг перед фасадом.
Арендатор — сеть магазинов косметики и бытовых товаров "Улыбка Радуги". Помещение сдается на долгосрочной основе. Ежегодная безусловная индексация 5% с 4-го года аренды. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Окупаемость 12,5 лет.
1 линия домов. Площадь помещения: 135 кв. м, 1 этаж. Открытая планировка. Отдельный вход с фасада. Высота потолков - 3 м. Витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 30 кВт.
Паркинг перед фасадом.
Арендатор — сеть магазинов косметики и бытовых товаров "Улыбка Радуги". Помещение сдается на долгосрочной основе. Ежегодная безусловная индексация 5% с 4-го года аренды. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Окупаемость 12,5 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
