Арендный бизнес Жилой дом "Байкальская улица, 31"

Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом
Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом
Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1180.30 м2
Метро: Щёлковская (16 мин. 🚶)
Москва, Байкальская улица, 31
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 112 000 000 ₽
За м 2 94 891 ₽
Общие
ID 13181
Тип сделки Продажа
Площадь 1180.30
Площадь всего 5169.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Электрическая мощность,выделенная 120.00 кВт
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 118
Коммерческие условия
Цена продажи 112 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 1 мес.
По первому месяцу 9 Лет 1 мес.
Доходность 11.01 %
По первому месяцу 11.01 %
Ставка аренды 1 030 300 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 10 475 ₽
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Байкальская. Помещение располагается в спальном районе в ВАО г.Москвы. Встроено-пристроено к жилому 12-и этажному дому, в непосредственной близости от станции метро Щелковская - около 10 минут пешком. Густонаселенный жилой массив. Отдельный вход в помещение расположен на первой линии домов. Большие витринные окна обеспечивают высокий рекламный потенциал. Подключены все центральные коммуникации, выполнен капитальный ремонт. Наземная парковка. Реклама на фасаде. Высота потолков 3 м. Выделенная мощность составляет 118 кВт. Текущий арендный поток составляет 1 030 300 руб. в месяц. Все коммунальные платежи компенсируются арендаторами. Потенциальный доход от аренды - 1 324 365 руб. в месяц, вакантно на данный момент 406 м2.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 13.95 %

(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28049
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 900 000
1260.70 м2
190 000 000 за все
150 710 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Щёлковская
(80 мин. 🚗)
Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 638 000
1091.30 м2
67 000 000 за все
61 395 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица, 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фуд-молл
Месячный платеж: 2 200 000
1065.00 м2
310 000 000 за все
291 080 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Первомайская
(22 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Сиреневый бульвар, д. 54"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 980 000
1288.00 м2
295 000 000 за все
229 037 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Новокузнецкая
(8 мин. 🚶)
Особняк «Садовническая 17»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 2 375 000
1175.00 м2
440 000 000 за все
374 468 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Коломенская
(25 мин. 🚶)
ЖК: Ривер Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Супермаркет "Мираторг"
Месячный платеж: 2 500 000
1100.00 м2
340 000 000 за все
309 091 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31062
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 2 000 000
1096.40 м2
230 000 000 за все
209 777 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Отрадное
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28780
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 500 000
1198.20 м2
540 000 000 за все
450 676 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.45 %

Новокузнецкая
(8 мин. 🚶)
Особняк «Садовническая 17»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Холдинг в сфере инженерии
Месячный платеж: 2 375 000
1175.00 м2
440 000 000 за все
374 468 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Шоссе Энтузиастов
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "г. Балашиха, мкр. Балашиха-1, ул. Советская 19В"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Магнит Косметик, Шаурма
Месячный платеж: 1 020 000
1282.00 м2
100 000 000 за все
78 003 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Серпуховская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Люсиновская улица, 41с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 136 650
1071.20 м2
123 000 000 за все
114 824 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Царицыно
(9 мин. 🚶)
ОСЗ "Каспийская улица, 22к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 165 000
1134.80 м2
175 000 000 за все
154 212 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 6.98 %

Курская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание " Земляной Вал, 23с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника косметологии
Месячный платеж: 700 000
176.60 м2
120 000 000 за все
679 502 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Профсоюзная
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная улица, 19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевая пекарня «Делис»
Месячный платеж: 850 000
68.60 м2
117 300 000 за все
1 709 913 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Никитский бульвар д. 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 900 000
158.50 м2
120 000 000 за все
757 098 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Университет
(10 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинский 70/11»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 900 000
207.90 м2
120 000 000 за все
577 201 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Лесопарковая
(3 мин. 🚶)
ЖК: Лесопарковый
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 736 200
408.00 м2
111 000 000 за все
272 059 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚗)
Жилой дом "Ярославское шоссе, 124"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Боулинг
Месячный платеж: 800 000
645.00 м2
110 000 000 за все
170 543 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Электрозаводская
(3 мин. 🚶)
Торговая галерея на Большой Семёновской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: обувной магазин «ЭККО»
Месячный платеж: 800 000
192.00 м2
111 000 000 за все
578 125 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 45 551 550
408.60 м2
114 408 000 за все
280 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

ЦСКА
(12 мин. 🚶)
ЖК «Гранд-парк» проезд Берёзовой Рощи, 10
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Гемотест
Месячный платеж: 700 000
258.80 м2
103 000 000 за все
397 991 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Сходненская
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "ул. Окружная, д.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 150 000
584.00 м2
107 000 000 за все
183 219 за м2
Позвонить Подробнее
Сокольники
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31589
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мосцветторг
Месячный платеж: 0
299.00 м2
110 000 000 за все
367 893 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Белорусская
(10 мин. 🚶)
Жилой дом "Большая Грузинская улица, 57"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ, ОТДОХНИ
Месячный платеж: 820 000
242.70 м2
120 000 000 за все
494 438 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Щёлковская
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #31869
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 190 000
140.00 м2
27 000 000 за все
192 857 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Щёлковская
(20 мин. 🚶)
Жилое здание "Щелковское ш., д. 94"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сантехника
Месячный платеж: 210 000
80.30 м2
23 950 000 за все
298 257 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Щёлковская
(80 мин. 🚗)
Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 638 000
1091.30 м2
67 000 000 за все
61 395 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Щёлковская
(80 мин. 🚗)
Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фитнес-клуб
Месячный платеж: 424 000
885.20 м2
45 000 000 за все
50 836 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Щёлковская
(16 мин. 🚶)
Жилой дом "Байкальская улица, 31"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 209 500
595.00 м2
30 000 000 за все
50 420 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Щёлковская
(80 мин. 🚗)
Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 214 000
206.10 м2
23 000 000 за все
111 596 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Щёлковская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская улица, 17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Магазин
Месячный платеж: 600 000
298.00 м2
85 000 000 за все
285 235 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Щёлковская
(17 мин. 🚗)
Жилое здание "Хабаровская улица, 10/30"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп, Пиццерия, Магазин
Месячный платеж: 677 991
477.80 м2
71 600 000 за все
149 853 за м2
Позвонить Подробнее