Административное здание «Рождественка 6/9/20»

Москва, улица Рождественка, 6/9/20с1
Адрес
Метро Кузнецкий Мост
Доступность 1 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 20407
Тип сделки Продажа
Площадь 450.00
Площадь всего 10000.00
Тип объекта Административное здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 3
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 205 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 2 мес.
По первому месяцу 10 Лет 1 мес.
Доходность 12.24 %
По первому месяцу 9.92 %
Ставка аренды 1 696 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 45 227 a
Арендатор KFC
Индексация 6 %
205 000 000 a за все
455 556 a за м²


Продажа арендного бизнеса на улице Рождественка ЦАО г.Москвы.
Помещение расположено на первой линии домов по ул. Рождественка в непосредственной близости от станции метро «Кузнецкий мост». Исторический центр города. Престижное окружение. Площадь помещения - 450 кв.м. (подвал). Центральные коммуникации. Электричество - 200кВт. Открытая планировка. Долгосрочный договор аренды до 2029 года – KFC. Индексация 6%.  Оформлено на физическое лицо.
Избранное (0)