Арендный бизнес Жилое здание "3-я Рыбинская ул., 1"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 861.10 м2 Метро: Сокольники (15 мин. 🚶)
Москва, 3-я Рыбинская улица, 1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID 28968
Тип сделки Продажа
Площадь 861.10
Площадь всего 8830.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 12
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 288,9 м2
Этаж: 1 - 572,2 м2
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Торговая недвижимость
Линия домов 2 линия
Возможности Зона разгрузки,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 70
Коммерческие условия
За все 166 000 000 ₽
За м 2 192 777 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 5 мес.
По первому месяцу 9 Лет 9 мес.
Доходность 11.88 %
По первому месяцу 10.26 %
Ставка аренды 1 431 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 19 942 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Дикси
Срок договора 5 Лет
Индексация 3.75 %

Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес по адресу: 3-я Рыбинская улица, д. 1, ВАО г. Москвы. Встроенно-пристроенное помещение к 12-ти этажному жилому дому 1994 года постройки. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой торгово-деловой инфраструктурой.

Площадь - 861,1 м2. Отдельный главный вход с улицы и зона разгрузки со торца. Электрическая выделенная мощность 70 кВт. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Арендатор - Дикси. Договор с 2012 года, пролонгирован до декабря 2024 г. Индексация 5%.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.76 %

(15 мин. 🚗)
ОСЗ "Стандартная 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 500 000
856.90 м2
225 000 000 за все
262 574 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Молодёжная
(30 мин. 🚗)
Закрытая продажа #45600
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Озон Фреш
Месячный платеж: 1 900 000
869.00 м2
240 000 000 за все
276 180 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Лермонтовский проспект
(10 мин. 🚗)
ОСЗ "8 Марта 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси, «Мята Signаture», кафe «Жаp Чикeн»
Месячный платеж: 1 815 000
912.00 м2
200 000 000 за все
219 298 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Сокольники
(18 мин. 🚶)
Жилой дом "Сокольнический Вал 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 200 000
881.60 м2
165 000 000 за все
187 160 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

(2 мин. 🚶)
ЖК "Берег Яузы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ушатава
Месячный платеж: 1 100 000
913.00 м2
160 000 511 за все
175 247 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Бабушкинская
(57 мин. 🚗)
ОСЗ "Новая улица 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, ВинЛаб, Техномир
Месячный платеж: 880 000
854.00 м2
105 000 000 за все
122 951 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Саларьево
(40 мин. 🚗)
ОСЗ "Калининец с1А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный, караоке-бар, МТС, Пекарня, Цветы
Месячный платеж: 985 000
913.00 м2
80 000 000 за все
87 623 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Щёлковская
(80 мин. 🚗)
Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фитнес-клуб
Месячный платеж: 535 000
885.20 м2
63 900 000 за все
72 187 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Кунцевская
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "улица Беловежская 63"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 900 000
792.40 м2
200 000 000 за все
252 398 за м2
Позвонить Подробнее
Киевская
(10 мин. 🚶)
Особняк "1-й пер. Тружеников 14"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 0
831.50 м2
1 100 000 000 за все
1 322 910 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Кунцевская
(20 мин. 🚗)
ЖК "Единый Стандарт"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: склад/офис
Месячный платеж: 1 150 000
892.00 м2
84 000 000 за все
94 170 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.67 %

Ленинский проспект
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Канатчиковский проезд, 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хостел, Отель
Месячный платеж: 3 150 000
800.00 м2
225 000 000 за все
281 250 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Ховрино
ОСЗ "Коммунальная 41"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вкусно и точка
Месячный платеж: 1 500 000
389.00 м2
180 000 000 за все
462 725 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Нагорная
(5 мин. 🚶)
ЖК "Top Hills" (Топ хиллс)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 280 000
358.20 м2
172 000 000 за все
480 179 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Новокосино
(25 мин. 🚗)
Встроено-пристроенное здание "Соловьёва 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси, орехи/сухофрукты, Зоомагазин, Шаурма
Месячный платеж: 1 500 000
622.20 м2
165 000 000 за все
265 188 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Окружная
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Локомотивный пр-д 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 400 000
480.00 м2
170 000 000 за все
354 167 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Китай-город
Административное здание "Покровка, 3/7с1А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЛАН МА
Месячный платеж: 1 155 000
292.60 м2
155 232 000 за все
530 526 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

(10 мин. 🚶)
Жилой дом "Стромынка, 19Ак1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Вайлдберриз
Месячный платеж: 1 370 000
639.70 м2
165 000 000 за все
257 933 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Тверская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Богословский пер. 16/6с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин обуви Basarab
Месячный платеж: 1 150 000
76.30 м2
179 400 000 за все
2 351 245 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Тверская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Богословский пер. 16/6с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: JUST WARM
Месячный платеж: 1 000 000
66.10 м2
156 000 000 за все
2 360 061 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Тургеневская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Рождественский бульвар, 21с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: SPAZIOIRIS RUSSIA
Месячный платеж: 1 000 000
330.80 м2
155 000 000 за все
468 561 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Сокольники
(18 мин. 🚶)
Жилой дом "Сокольнический Вал 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 200 000
881.60 м2
165 000 000 за все
187 160 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

(2 мин. 🚶)
ЖК "Берег Яузы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ушатава
Месячный платеж: 1 100 000
913.00 м2
160 000 511 за все
175 247 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

(8 мин. 🚶)
Торговый комплекс "Академика Челомея 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 348 000
694.00 м2
169 000 000 за все
243 516 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Сокольники
( мин. 🚶)
ОСЗ "Песочный пер. 2а"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: гостиница Winterfell
Месячный платеж: 1 900 000
1055.00 м2
230 000 000 за все
218 009 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Сокольники
(14 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Короленко 3а»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 3 200 000
3311.00 м2
450 000 000 за все
135 911 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Сокольники
(18 мин. 🚶)
Жилой дом "Сокольнический Вал 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 200 000
881.60 м2
165 000 000 за все
187 160 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Часовая 11/3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ленинградский рынок м-н “ПЯТЁРОЧКА”, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 2 053 550
1220.00 м2
253 000 000 за все
207 377 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Административное здание «Русаковская 25 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Правда кофе
Месячный платеж: 160 000
13.20 м2
21 120 000 за все
1 600 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(6 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 6 200 000
1150.50 м2
778 000 000 за все
676 228 за м2
Позвонить Подробнее