Арендный бизнес Жилое здание "3-я Рыбинская ул., 1"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 861.10 м2
Метро: Сокольники (15 мин. 🚶)
Москва, 3-я Рыбинская улица, 1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 166 000 000 ₽
За м 2 192 777 ₽
Общие
ID 28968
Тип сделки Продажа
Площадь 861.10
Площадь всего 8830.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 12
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 288,9 м2
Этаж: 1 - 572,2 м2
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Торговая недвижимость
Линия домов 2 линия
Возможности Зона разгрузки,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 70
Коммерческие условия
За все 166 000 000 ₽
За м 2 192 777 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 5 мес.
По первому месяцу 9 Лет 9 мес.
Доходность 11.88 %
По первому месяцу 10.26 %
Ставка аренды 1 431 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 19 942 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Дикси
Срок договора 5 Лет
Индексация 3.75 %

Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес по адресу: 3-я Рыбинская улица, д. 1, ВАО г. Москвы. Встроенно-пристроенное помещение к 12-ти этажному жилому дому 1994 года постройки. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой торгово-деловой инфраструктурой.

Площадь - 861,1 м2. Отдельный главный вход с улицы и зона разгрузки со торца. Электрическая выделенная мощность 70 кВт. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Арендатор - Дикси. Договор с 2012 года, пролонгирован до декабря 2024 г. Индексация 5%.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.00 %

Бибирево
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "улица Плещеева, 4А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 870 000
887.40 м2
286 900 000 за все
323 304 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Орехово
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Шипиловская 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента, Ozon
Месячный платеж: 1 365 000
884.80 м2
155 000 000 за все
175 181 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Кунцевская
(47 мин. 🚗)
ОСЗ "Можайское шоссе, 158"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, фикс прайс, металлобаза
Месячный платеж: 771 000
878.10 м2
89 000 000 за все
101 355 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.10 %

Кунцевская
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "улица Беловежская 63"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 850 000
792.40 м2
200 000 000 за все
252 398 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Ховрино
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "Дыбенко улица дом 28 стр. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик
Месячный платеж: 1 803 877
850.00 м2
220 000 000 за все
258 824 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Новокузнецкая
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Пятницкая улица д. 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мастерская майолики, Табак
Месячный платеж: 946 500
46.80 м2
150 000 000 за все
3 205 128 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Чкаловская
(12 мин. 🚶)
Бизнес-парк «SUGAR FACTORY»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 433 104
405.30 м2
182 385 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Чкаловская
(12 мин. 🚶)
Бизнес-парк «SUGAR FACTORY»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 181 289
334.10 м2
150 345 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Орехово
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Шипиловская 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента, Ozon
Месячный платеж: 1 365 000
884.80 м2
155 000 000 за все
175 181 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Мякинино
(30 мин. 🚶)
ТЦ "Терабит"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 1 500 000
1012.00 м2
167 000 000 за все
165 020 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Шаболовская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Шаболовка 30"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть гастрономов «Ферма»
Месячный платеж: 1 400 000
264.60 м2
178 800 000 за все
675 737 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Менжинского, 23к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 1 500 000
413.30 м2
165 320 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица д. 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ОПТИКА «ФАВОРИТ»
Месячный платеж: 1 100 000
149.60 м2
169 000 000 за все
1 129 679 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Ростокино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Будайский проезд, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 920 000
575.00 м2
180 000 000 за все
313 043 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 815 813
484.20 м2
157 000 000 за все
324 246 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Суши, Pho street, the smoke shop
Месячный платеж: 1 066 996
128.00 м2
154 900 000 за все
1 210 156 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Китай-город
Административное здание "Покровка, 3/7с1А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЛАН МА
Месячный платеж: 1 100 000
292.60 м2
160 000 000 за все
546 822 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Surf coffee»
Месячный платеж: 310 000
29.80 м2
51 000 000 за все
1 711 409 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(6 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 6 200 000
1150.50 м2
778 220 777 за все
676 420 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 300 000
198.70 м2
39 600 000 за все
199 295 за м2
Позвонить Подробнее