Арендный бизнес Жилое здание "улица Менжинского, 15к1"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
251.10 м2
Метро:
Бабушкинская (5 мин. 🚶)
Москва, улица Менжинского, 15к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
29903
Тип сделки
Продажа
Площадь
251.10
Площадь всего
2619.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
4
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Электрическая мощность,выделенная
35.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Дом под снос
Дом под снос
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
35
Коммерческие условия
За все
49 900 000 ₽
За м 2
198 726 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 10 мес.
По первому месяцу
8 Лет 10 мес.
Доходность
11.32 %
По первому месяцу
11.32 %
Ставка аренды
475 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
22 700 ₽
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продается полностью налаженный арендный бизнес - торговая площадь (ПСН) с сетевым якорным арендатором Красное&Белое (договор аренды 2017 года заключен на 7 лет) площадь 85 кв.м. аренда 200 руб. в мес., остальная площадь 165 кв.м. поделена на 4 отдельных блока с отдельными входами. Арендаторы: офис такси, парикмахерская, сетевой магазин посуды, магазин обуви. Все помещение сдано в аренду, МАП - 475 000 руб. + вся коммуналка.
Помещение находится на 1 линии в 5 мин. от метро Бабушкинская, высокий 1 этаж - торец жилого дома, 3 отдельных входа, высота 2,9 м, эл. мощность 35 кВт. Сделан капитальный и косметический ремонт всего помещения, окна и коммуникации новые. Парковка свободная. Через дорогу строится большой деловой центр. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура. Дом включен в программу реновации, что дает возможность получить помещение в новом доме.
Помещение находится на 1 линии в 5 мин. от метро Бабушкинская, высокий 1 этаж - торец жилого дома, 3 отдельных входа, высота 2,9 м, эл. мощность 35 кВт. Сделан капитальный и косметический ремонт всего помещения, окна и коммуникации новые. Парковка свободная. Через дорогу строится большой деловой центр. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура. Дом включен в программу реновации, что дает возможность получить помещение в новом доме.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.