Арендный бизнес Жилое здание "д. Яковлевское, 21"
Объект успешно реализован!
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1227.40 м2
Метро:
Юго-Западная (30 мин. 🚗)
Москва, поселение Новофёдоровское, деревня Яковлевское, 21
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31039
Тип сделки
Продажа
Площадь
1227.40
Площадь всего
5245.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
120
Коммерческие условия
За все
136 000 000 ₽
За м 2
110 803 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 6 мес.
По первому месяцу
9 Лет 6 мес.
Доходность
10.53 %
По первому месяцу
10.53 %
Ставка аренды
1 200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
11 732 ₽
Арендатор
Магнит, Ателье, Парикмахерская, Дикси
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Продается отличный арендный бизнес Москва, Троицкий административный округ, поселение Новофёдоровское, д. Яковлевское, 21. Первый этаж жилого дома, общая площадь 1227,4 кв.м. Разделено на 4 помещения, каждое имеет самостоятельную входную группу, зону разгрузки с пандусом. Выделенная электрическая мощность 120 кВт. Хорошие подъездные пути и вместительная парковка. Здание находится в центре населенного пункта и является единственным местом, где сосредоточены торговые точки. Практически весь пешеходный и автомобильный трафик сконцентрирован в этом месте. В непосредственной близости находятся гостиница, дом культуры, ЗАГС, парки, автобусные остановки и другие объекты инфраструктуры. Арендаторы: Магнит – 448,9 кв м; ателье и парикмахерская - 60+70 кв м, Дикси – 648,5 кв м. МАП общий – 1200 000 руб. Сидят 5 лет договор аренды на 10 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.