Арендный бизнес Закрытая продажа #32022
Объект успешно реализован!
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1000.00 м2
Метро:
Шоссе Энтузиастов (180 мин. 🚗)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
32022
Тип сделки
Продажа
Площадь
1000.00
Площадь всего
1000.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1 - 3
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
8 Лет 3 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
12.12 %
Ставка аренды
800 000 ₽ в мес
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продажа ТЦ. Аренда у Магнита, с 2012 года по 2021г. про-индексировалась до 520 000р.
Долгосрочный договор, с постоянной пролонгацией.
Второй и третий этаж - занимали и занимают - магазины формата Смешные цены.
Аренда:
2й этаж - 200 000р. - 250 000р.
3й этаж - 80 000 - 100 000р.
В зависимости от сезона и текущей ситуации (пандемия).
Плюс, ранее размещались мелкие арендаторы на лестницах и в тамбурной зоне (автоматы, постаматы и т.д.) Во время пандемии съехали - новых пока не заселили.
Итого сейчас около 800 000р в месяц, ранее было 850 - 870 тысяч с мелкими арендаторами.
Долгосрочный договор, с постоянной пролонгацией.
Второй и третий этаж - занимали и занимают - магазины формата Смешные цены.
Аренда:
2й этаж - 200 000р. - 250 000р.
3й этаж - 80 000 - 100 000р.
В зависимости от сезона и текущей ситуации (пандемия).
Плюс, ранее размещались мелкие арендаторы на лестницах и в тамбурной зоне (автоматы, постаматы и т.д.) Во время пандемии съехали - новых пока не заселили.
Итого сейчас около 800 000р в месяц, ранее было 850 - 870 тысяч с мелкими арендаторами.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.