Арендный бизнес БЦ «Зингер Плаза»

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес БЦ «Зингер Плаза» Арендный бизнес БЦ «Зингер Плаза» Арендный бизнес БЦ «Зингер Плаза» Арендный бизнес БЦ «Зингер Плаза»
Арендный бизнес БЦ «Зингер Плаза» - превью Арендный бизнес БЦ «Зингер Плаза» - превью Арендный бизнес БЦ «Зингер Плаза» - превью Арендный бизнес БЦ «Зингер Плаза» - превью
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 238.00 м2 Метро: Аннино (50 мин. 🚗)
Московская область, Подольск, Комсомольская улица, 1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID 32874
Тип сделки Продажа
Площадь 238.00
Площадь всего 17775.00
Тип объекта Бизнес-центр
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 60
Коммерческие условия
За все 29 900 000 ₽
За м 2 125 630 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 9 мес.
По первому месяцу 7 Лет 10 мес.
Доходность 14.81 %
По первому месяцу 12.77 %
Ставка аренды 320 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 16 134 ₽
Арендатор Денежные переводы «Юнистрим», Hatimaki
Срок договора 7 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Торговое помещение расположено в здании БЦ «Зингер Плаза» (само здание расположено на территории бывшего завода швейных машин «Зингер»).
Помещение свободного назначения общей площадью 238 кв.м. (1-й этаж) в торгово-офисном комплексе «Зингер Плаза», напротив центрального рынка г. Подольск.
Оживленный пешеходный и автомобильный трафик, в 20 метрах остановки общественного транспорта. Отдельный вход с улицы. Витрины, высокие потолки, витрины, новые инженерные системы, вместительная наземная парковка перед зданием.Текущая электрическая мощность: 60 кВт. Планировка помещения - сетка колонн (возможна любая перепланировка).  Правый блок (~ 238 кв.м.) Арендатор №1   220 кв.м. сдано под японский суши-ресторан "Hatimaki". Ставка 280 000 руб. МАП + компенсация всех коммунальных расходов. Срок договора 7 лет. Индексация 5% со 2-го года аренды. В настоящий момент подписан краткосрочный договор с обязательством продления по истечении 364 дней.
Площадь 18м2 занимает Юнистрим. МАП: 40.000 руб.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.2

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.65 %

(20 мин. 🚗)
ЖК «Бунинские кварталы» 9.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 785 100
261.70 м2
94 200 000 за все
359 954 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

(25 мин. 🚗)
ЖК "Родные кварталы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 697 480
249.10 м2
82 023 648 за все
329 280 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Комсомольская
(2 мин. 🚶)
Универмаг Московсий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чайхана
Месячный платеж: 900 000
250.00 м2
110 000 000 за все
440 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.00 %

Шаболовская
(8 мин. 🚶)
Жилой дом "Мытная 52"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 800 000
255.60 м2
69 000 000 за все
269 953 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Проспект Мира
(10 мин. 🚶)
Банный переулок, 2с2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 740 000
238.80 м2
99 700 000 за все
417 504 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Марьина Роща
(3 мин. 🚶)
ТК "ул. Сущевский Вал, 53"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бетбум
Месячный платеж: 1 180 000
216.00 м2
120 000 000 за все
555 556 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Белокаменная
(20 мин. 🚶)
ЖК «Лосиный Остров»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Детский сад
Месячный платеж: 380 000
215.90 м2
47 000 000 за все
217 693 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Чистые пруды
(6 мин. 🚶)
Нежилое здание "Малый Харитоньевский, 10с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: театр
Месячный платеж: 1 100 000
250.20 м2
170 000 000 за все
679 456 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(8 мин. 🚶)
Жилое здание «Смоленская-Сенная 27 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Альфа-Банк
Месячный платеж: 1 837 500
237.50 м2
300 000 000 за все
1 263 158 за м2
Позвонить Подробнее
Пушкинская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание «Петровский 5 с8»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 0
254.00 м2
150 000 000 за все
590 551 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Речной вокзал
(30 мин. 🚶)
Жилой дом "Флотская ул, 68к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон, ПВЗ Валберис
Месячный платеж: 375 000
215.00 м2
51 500 000 за все
239 535 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.79 %

Кантемировская
(15 мин. 🚶)
Жилой дом " Каширское ш, 56к2"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Салон красоты, Офис
Месячный платеж: 420 000
215.50 м2
31 600 000 за все
146 636 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 48.00 %

Кунцевская
(22 мин. 🚗)
ТЦ "Дружбы 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 1 149 975
51.30 м2
29 400 000 за все
573 099 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Лесопарковая
(4 мин. 🚶)
ЖК "Зелёная вертикаль к5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА
Месячный платеж: 190 000
50.00 м2
30 790 000 за все
615 800 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столото
Месячный платеж: 210 000
10.80 м2
30 240 000 за все
2 800 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Планерная
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "улица Героев Панфиловцев, 43"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 215 000
110.80 м2
27 000 000 за все
243 682 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.76 %

Черкизовская
(5 мин. 🚶)
ЖК: "Амурский парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон
Месячный платеж: 220 000
42.80 м2
27 000 000 за все
630 841 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Котельники
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #59497
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека Вита
Месячный платеж: 250 000
56.40 м2
31 500 000 за все
558 511 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Кунцевская
(23 мин. 🚗)
ОСЗ "Триумфальная 12А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 208 000
100.00 м2
28 000 000 за все
280 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Царицыно
(35 мин. 🚗)
ЖК "1-ый Донской"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 220 000
54.40 м2
28 000 000 за все
514 706 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

ВДНХ
(8 мин. 🚗)
Жилой дом "Сергея Эйзенштейна 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: автоматизированные ячейки хранения
Месячный платеж: 300 000
579.40 м2
27 550 000 за все
47 549 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Ховрино
(21 мин. 🚗)
Закрытая продажа #58756
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Строительные материалы, Буханка
Месячный платеж: 190 000
56.00 м2
29 500 000 за все
526 786 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Некрасовка
(13 мин. 🚶)
Жилой дом "Лавриненко 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 200 000
115.00 м2
30 000 000 за все
260 870 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Новокосино
(30 мин. 🚗)
ЖК "Павлино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 216 000
108.30 м2
30 500 000 за все
281 625 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Аннино
(13 мин. 🚗)
ТЦ "Мармел"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 500 000
2473.30 м2
170 000 000 за все
68 734 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.81 %

Аннино
(59 мин. 🚗)
Отдельно стоящее здание "Подольск, Некрасова проезд 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 545 000
430.80 м2
60 000 000 за все
139 276 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Аннино
(10 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное «Варшавское 145 к7»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: склад инструментов, натяжные потолки, Автозапчасти
Месячный платеж: 1 678 700
1190.10 м2
165 000 000 за все
138 644 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Аннино
(25 мин. 🚗)
Жилое здание "ул. Маршала Савицкого, 6к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 114 620
50.20 м2
17 300 000 за все
344 622 за м2
Позвонить Подробнее