Арендный бизнес Жилое здание "Садовая-Черногрязская улица, 13с1"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
32.80 м2
Метро:
Красные Ворота (8 мин. 🚶)
Москва, Садовая-Черногрязская улица, 13с1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
36413
Тип сделки
Продажа
Площадь
32.80
Площадь всего
18457.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
7
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
7
Арендный бизнес
Окупаемость
14 Лет 3 мес.
По первому месяцу
14 Лет 3 мес.
Доходность
7.02 %
По первому месяцу
7.02 %
Ставка аренды
170 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
62 195 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Магазин для взрослых
Срок договора
3 Года
Описание объекта
Предлагается на продажу помещение с арендатором на внешней стороне Садового кольца на улице Садовая - Черногрязская ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Красные ворота" - 8 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Исторический район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 32,8 кв.м. Отдельный вход с фасада.
Перед помещением – остановки общественного транспорта и подземный пешеходный переход.
Сверхинтенсивный автомобильный трафик, интенсивные пешеходные потоки. Арендатор: магазин "Баурсак", продукты из Казахстана. Арендатор располагается в данном помещении 2й год. Не start up. С помещением соседствуют: Азбука Вкуса, Красное&Белое, салоны цветов, оптика и другие.
Арендатор: Интим - магазин. МАП 170 000 руб. в мес.
Перед помещением – остановки общественного транспорта и подземный пешеходный переход.
Сверхинтенсивный автомобильный трафик, интенсивные пешеходные потоки. Арендатор: магазин "Баурсак", продукты из Казахстана. Арендатор располагается в данном помещении 2й год. Не start up. С помещением соседствуют: Азбука Вкуса, Красное&Белое, салоны цветов, оптика и другие.
Арендатор: Интим - магазин. МАП 170 000 руб. в мес.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.