Арендный бизнес Жилое здание "Академика Виноградова, 4 к. 2"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
68.00 м2
Метро:
Тёплый стан (5 мин. 🚗)
Москва, улица Академика Виноградова, 4к2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
37991
Тип сделки
Продажа
Площадь
68.00
Площадь всего
5824.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 5 мес.
По первому месяцу
8 Лет 4 мес.
Доходность
15.58 %
По первому месяцу
12.00 %
Ставка аренды
200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
35 294 ₽
Арендатор
Wildberries
Индексация
10 %
Описание объекта
Предлагается в продажу СУПЕР ОКУПАЕМЫЙ готовый арендный бизнес. Площадь помещения 68 кв. м. на 1-ом этаже жилого дома по адресу г. Москва, улица Академика Виноградова, 4к2.
В помещении выполнена высококачественная отделка арендатора, открытая планировка. Проведены ГСВ и ХСВ. Установлены системы кондиционирования. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Большие рекламные возможности, вывеска на фасаде здания.
Арендатор - пункт выдачи заказов Wildberries, месячная арендная плата - 200.000 руб./ мес. Договором предусмотрено увеличение арендной ставки на 10% в год.
Стихийная наземная парковка перед зданием. Густонаселённый жилой район. До станции метро Теплый Стан, 5 минут транспортом. Всего 9 минут пешком до станции метро "Генерала Тюленева" (открытие намечено на 2023 год).
В помещении выполнена высококачественная отделка арендатора, открытая планировка. Проведены ГСВ и ХСВ. Установлены системы кондиционирования. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Большие рекламные возможности, вывеска на фасаде здания.
Арендатор - пункт выдачи заказов Wildberries, месячная арендная плата - 200.000 руб./ мес. Договором предусмотрено увеличение арендной ставки на 10% в год.
Стихийная наземная парковка перед зданием. Густонаселённый жилой район. До станции метро Теплый Стан, 5 минут транспортом. Всего 9 минут пешком до станции метро "Генерала Тюленева" (открытие намечено на 2023 год).
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.