Арендный бизнес Складской комплекс "ЗИО-Подольск"
Объект успешно реализован!
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Индустриальная недвижимость
Площадь:
2094.00 м2
Метро:
Аннино (30 мин. 🚗)
Московская область, Подольск, Железнодорожная улица, 2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Перекрытия
Смешаные
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 8 мес.
По первому месяцу
8 Лет 4 мес.
Доходность
15.00 %
По первому месяцу
12.00 %
Ставка аренды
1 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
8 596 ₽
Арендатор
Завод по изготовлению металла
Индексация
8 %
Описание объекта
Комплекс находиться в городе Подольске, на территории завода "ЗИО "Подольск" . Общая
площадь земельного участка - 50.55 соток. На земельном участке сейчас находиться здание
общей площадью 2094 кв.м. из которых 1700 кв.м.- производство и 394 кв.м. -офисные
помещения . В здании все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность - 650 кВт. В здании имеются две кран-балки по 5 тонн, и одна кран-балка на открытом земельном участке- 10 тонн. На данный момент здание и земельный участок сданы в аренду крупной компании, которая является генеральным подрядчиком и занимается изготовлением изделий из металла для крупных государственных компаний. Также есть готовый проект застройки дополнительных помещений общей площадью 3000 кв.м. МАП составляет 1500000 руб/месяц .с ежегодной индексацией 8 %. Окупается за 6,7 лет.
площадь земельного участка - 50.55 соток. На земельном участке сейчас находиться здание
общей площадью 2094 кв.м. из которых 1700 кв.м.- производство и 394 кв.м. -офисные
помещения . В здании все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность - 650 кВт. В здании имеются две кран-балки по 5 тонн, и одна кран-балка на открытом земельном участке- 10 тонн. На данный момент здание и земельный участок сданы в аренду крупной компании, которая является генеральным подрядчиком и занимается изготовлением изделий из металла для крупных государственных компаний. Также есть готовый проект застройки дополнительных помещений общей площадью 3000 кв.м. МАП составляет 1500000 руб/месяц .с ежегодной индексацией 8 %. Окупается за 6,7 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.