Арендный бизнес Закрытая продажа #43792
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
43792
Тип сделки
Продажа
Площадь
316.00
Площадь всего
4496.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
13
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 10 мес.
По первому месяцу
11 Лет 2 мес.
Доходность
12.77 %
По первому месяцу
8.96 %
Ставка аренды
1 030 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
39 114 ₽
Арендатор
ВТБ, ПВЗ Озон, Кофейня, Дом быта
Срок договора
5 Лет
Индексация
10 %
Описание объекта
Коммерческое помещение на первой линии нового жилого дома ЖК Счастье на Семёновской.
Помещение архитектурно обустроено в пристройке жилого дома на Измайловском шоссе.
Помещение находится в шаговой доступности от станции метро Семёновская: 5 минут пешком.
Арендаторы:
1. Банк ВТБ -250 кв. м.
2. ПВЗ Озон -30 кв. м.
3. Кофейня -16 кв. м.
4. Дом Быта -10 кв.м.
Условия по Договорам аренды:
1. МАП- 1 030 000 рублей
2. Автоиндексация до 10%
3. Долгосрочные договоры
4. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор в том числе отопление
Помещение архитектурно обустроено в пристройке жилого дома на Измайловском шоссе.
Помещение находится в шаговой доступности от станции метро Семёновская: 5 минут пешком.
Арендаторы:
1. Банк ВТБ -250 кв. м.
2. ПВЗ Озон -30 кв. м.
3. Кофейня -16 кв. м.
4. Дом Быта -10 кв.м.
Условия по Договорам аренды:
1. МАП- 1 030 000 рублей
2. Автоиндексация до 10%
3. Долгосрочные договоры
4. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор в том числе отопление
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.