Арендный бизнес Жилое здание "Перерва, 52"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
230.00 м2
Метро:
Братиславская (5 мин. 🚶)
Москва, улица Перерва, 52
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
44478
Тип сделки
Продажа
Площадь
230.00
Площадь всего
18512.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
55
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
9 Лет 11 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
10.08 %
Ставка аренды
700 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
36 522 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Винный магазин "Винлаб", ПВЗ Озон, Табак, Шаурма, Дом быта
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес рядом с метро по адресу: улица Перерва, 52. Первая линия домов. Роскошная входная группа (ширина 9 метров). Огромный рекламный потенциал. Большие витрины в пол по всей длине объекта. Своя летняя веранда (не входит в БТИ, но является неотъемлемой частью здания). Своя вытяжка на крышу! Три отдельных входа! Электрическая мощность 55 кВт!
1-й этаж 194,4м, подвал 26,3м, веранда 56м. Все центральные коммуникации. Высокая плотность жилого массива.
Ежемесячный арендный доход 700 000. Все площади заселены арендаторами и ежегодно индексируются на 5% и выше.
Долгосрочные договоры аренды — Винлаб, ПВЗ Озон
1-й этаж 194,4м, подвал 26,3м, веранда 56м. Все центральные коммуникации. Высокая плотность жилого массива.
Ежемесячный арендный доход 700 000. Все площади заселены арендаторами и ежегодно индексируются на 5% и выше.
Долгосрочные договоры аренды — Винлаб, ПВЗ Озон
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
