Арендный бизнес ЖК "CHAMPINE"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
113.10 м2
Метро:
Волгоградский проспект (8 мин. 🚶)
Москва, Сосинская улица, 43
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
45144
Тип сделки
Продажа
Площадь
113.10
Площадь всего
7941.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
22
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
Shell & Core
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
24
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
12.50 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
53 050 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Дом Сомелье
Срок договора
11 Лет
Индексация
9 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: Сосинская улица 43, в ЖК "CHAMPINE". Помещение на 1 этаже жк, на первой линии. Общая площадь 113,10 м2. Высота потолков 5,70 метров, выделенная электрическая мощность 17 кВт. Отделка SHELL&CORE. В помещение ХВС, ГВС, отопление, механическая приточно-вытяжная вентиляция. Комплекс состоит из трех корпусов высотой от 6-ти до 13-ти этажей на 238 квартир. На весь комплекс всего 2 коммерческих помещения. Ввод в эксплуатацию - до сентября 2024. 5 минут до станции метро «Волгоградский проспект». Объект находится на пересечении ул. Сосинская и Мельникова, прямая видимость с Волгоградского
проспекта. Активный район с жилой и офисной застройкой в ближайшем окружении. 4000 квартир в радиусе 500 м
проспекта. Активный район с жилой и офисной застройкой в ближайшем окружении. 4000 квартир в радиусе 500 м
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.