Арендный бизнес ОСЗ "Москворечье 31к2"
                                    
                                        
                                        Округ:
                                        ЮАО
                                    
                                    
                                
                                        
                                        Тип:
                                        Арендный бизнес, Торговое помещение
                                    
                                    
                                        
                                        Площадь:
                                        813.10 м2
                                    
                                    
                                        
                                        Метро:
                                        
                                                                                            Кантемировская                                                                                                                                                                                            (16 мин. 🚶)                                                                                                                                    
                                    
                                
                                    
                                    Москва, улица Москворечье, 31к2                                
                                
                                                                            Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
                                            на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
                                                                    
                                загрузка карты...
                                Общие
                                                                    
                                                                                    
                                                ID
                                                45681
                                            
                                                                                                                                                
                                                                                    
                                                Тип сделки
                                                Продажа
                                            
                                                                                                                                                
                                                                                        
                                                    Площадь
                                                    
                                                        813.10                                                    
                                                
                                                                                                                                                                                                                    
                                                                                    
                                                Тип объекта
                                                Административное здание
                                            
                                                                                                                                                                                                                    
                                                                                    
                                                Этаж
                                                -1 - 1
                                            
                                                                                                                                                
                                                                                    
                                                Всего этажей в здании
                                                2
                                            
                                                                                                                                                
                                                                                                                                    
                                                    Метраж по этажам
                                                    
                                                                                                                                                                                    
                                                                                                                                                                                                                                                        Этаж: 1 - 395.3 м2
                                                                                                                                                                                                                                                Этаж: -1 - 327.9 м2
                                                                                                                                                                        
                                                Информация об объекте
                                                                                                                        
                                                Состояние объекта
                                                рабочее
                                            
                                                                                                                                                                
                                                Состояние блока
                                                отделка арендатора
                                            
                                                                                                                                                                
                                                Планировка
                                                Смешанная
                                            
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
                                                Перекрытия
                                                Железобетонные
                                            
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            
                                                Нюансы
                                                Отдельный вход,ПСН
                                            
                                                                                                                                                                                                                                                                    Торговая недвижимость
                                                                                                                        
                                                Линия домов
                                                1 линия
                                            
                                                                                                                                                                
                                                Возможности
                                                Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
                                            
                                                                                                                                                                
                                                Электр. мощность (кВт)
                                                100
                                            
                                                                                                            Арендный бизнес
                                                                                                                        
                                                Окупаемость
                                                11 Лет 4 мес.
                                            
                                                                                                                                                                
                                                По первому месяцу
                                                11 Лет 4 мес.
                                            
                                                                                                                                                                
                                                Доходность
                                                8.82 % 
                                            
                                                                                                                                                                
                                                По первому месяцу
                                                8.82 %
                                            
                                                                                                                                                                
                                                Ставка аренды
                                                1 700 000 ₽ в мес
                                            
                                                                                                                                                                
                                                Арендная ставка за кв\м в год
                                                25 089 ₽
                                            
                                                                                                                                                                
                                                Эксплуатация
                                                оплачиваются отдельно
                                            
                                                                                                                                                                
                                                Арендатор
                                                Пятёрочка, Яндекс.Лавка
                                            
                                                                                                                                                                                                                                            
                                                Срок договора
                                                7 Лет 
                                            
                                                                                                                                                                                        
Описание объекта
                                
                                    Продается готовый арендный бизнес.  Адрес: улица Москворечье, 31к2. Общая площадь помещения 813,10 м2, высота потолков 3 метра. Арендаторы: Пятёрочка и Яндекс Лавка,  МАП 2 430 000. Коммунальные платежи отдельно по счетчикам. Отдельный вход в помещение есть.                                
                                
                            Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
                    Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
                    помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
                
 
                                                     
                                             
                                                             
                                                    