Арендный бизнес Торговый Центр Районного значения
Московская область, Одинцово, улица Маршала Неделина, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
46246
Тип сделки
Продажа
Площадь
360.60
Площадь всего
9700.00
Тип объекта
Многофункциональный комплекс
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 869 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 1 мес.
По первому месяцу
11 Лет 2 мес.
Доходность
11.01 %
По первому месяцу
8.96 %
Ставка аренды
900 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 950 ₽
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагаем в продажу помещение с сетевым федеральным арендатором МАГНИТ в составе Экспоцентра в Одинцово.
Свободная Планировка , 1й этаж, Витрины, Зона погрузки разгрузки, парковка перед помещением.
В окружении жилого массива, Экспоцентра, Отель Радиссон, Рестораны, кафе, магазины.
РТО 6%
10 лет
5 % индексация
Свободная Планировка , 1й этаж, Витрины, Зона погрузки разгрузки, парковка перед помещением.
В окружении жилого массива, Экспоцентра, Отель Радиссон, Рестораны, кафе, магазины.
РТО 6%
10 лет
5 % индексация
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.