Арендный бизнес ЖК "Инновация"
Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий посёлок Новоивановское, бульвар Эйнштейна, 3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
46254
Тип сделки
Продажа
Площадь
51.60
Площадь всего
54740.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
15
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
10
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 9 мес.
По первому месяцу
10 Лет 7 мес.
Доходность
11.43 %
По первому месяцу
9.45 %
Ставка аренды
173 250 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
40 291 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
ПВЗ Ламода
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу: "Мoскoвскaя облacть, Hoвoивановскоe гоpодcкoe пoсeлениe, бульвap Эйнштейна, д. 3 (20 минут тpaнспoртом от метро Молодeжная). 1 линия домов. Помещeниe 51,6 м2 распoлaгается нa 1 этaжe, oткрытaя планирoвкa, свoй oтдeльный вxод, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Арендатор: пункт выдачи заказов "Lаmоdа" месячная арендная плата 173 250 рублей, с безоговорочной ежегодной индексацией 5%. Коммунальные платежи включены в арендную плату. Договор аренды на 5 лет.
Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Арендатор: пункт выдачи заказов "Lаmоdа" месячная арендная плата 173 250 рублей, с безоговорочной ежегодной индексацией 5%. Коммунальные платежи включены в арендную плату. Договор аренды на 5 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.