Арендный бизнес Жилой дом "Краснолиманская, 29"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
139.20 м2
Метро:
Бульвар Адмирала Ушакова (20 мин. 🚶)
Москва, Краснолиманская улица, 29
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Арсеньев Сергей Михайлович
Общие
ID
46281
Тип сделки
Продажа
Площадь
139.20
Площадь всего
14796.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет
По первому месяцу
11 Лет 5 мес.
Доходность
10.00 %
По первому месяцу
8.76 %
Ставка аренды
340 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 310 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
ВинЛаб
Срок договора
5 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу: "Краснолиманская улица, 29", в развивающимся районе, с большой проходимостью людей. Общая площадь помещения 139,2 м2, четыре витринных окна, два отдельных входа. Высота потолков 4 метра, отличные рекламные возможности. Электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения. Есть Арендатор сеть ВинЛаб, МАП составляет 340 000 рублей, с ежегодной индексацией 3%, срок договора долгосрочный.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.