Арендный бизнес ЖК: "Амурский парк 1.2"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
102.00 м2
Метро:
Черкизовская (5 мин. 🚶)
Москва, Восточный административный округ, район Гольяново, жилой комплекс Амурский Парк, 1.2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
46935
Тип сделки
Продажа
Площадь
102.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
39
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет
По первому месяцу
11 Лет 6 мес.
Доходность
10.00 %
По первому месяцу
8.70 %
Ставка аренды
400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
47 059 ₽
Арендатор
Винный магазин "Винлаб"
Срок договора
7 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК "Амурский парк к1.2". Помещение угловое, первое на трафике от метро. Находится на 1 этаже, общей площадью 102 м2, выделенная мощность 20 кВт.
Арендатор: Винлаб, ДДА на 7 лет, безусловная индексация 3%, МАП 400 000.
Ввод в эксплуатацию - 1 кв. 2025 г.
Арендатор: Винлаб, ДДА на 7 лет, безусловная индексация 3%, МАП 400 000.
Ввод в эксплуатацию - 1 кв. 2025 г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.