Арендный бизнес ЖК "Крылья"
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
71.80 м2
Метро:
Мичуринский проспект (10 мин. 🚶)
Москва, улица Лобачевского, 120
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
57161
Тип сделки
Продажа
Площадь
71.80
Площадь всего
10000.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
17
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 10 мес.
По первому месяцу
13 Лет 11 мес.
Доходность
9.23 %
По первому месяцу
7.19 %
Ставка аренды
300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
50 139 ₽
Арендатор
Красное и белое
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на 1-й линии домов в районе Раменки, в ЖК
«Крылья» 1756 квартир, в пешей достпуности ЖК «Огни» 872 квартиры,
ЖК «Событие» 1 очередь 1040 квартиры. Окружение — супермаркет
«Пятерочка», рыбный магазин, бургерная, пункты выдачи, магазин
цветов, салоны красоты. Рядом остановка общественного транспорта и
железнодорожная станция, за 5 минут можно пешком дойти до станции
метро «Аминьевская». БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ в развитии дорог
Объект с открытой планировкой площадью 71,2 м² расположен на
первом этаже в жилом комплексе бизнес-класса «Крылья». Арендатор —
алкомаркет «Красное&Белое», ТОП 3 крупнеших сетевых ритейлеров
РФ. Современные инженерные коммуникации. Отдельный вход с
улицы, витринное остекление, предусмотрена возможность
размещения рекламы на фасаде здания.
МАП 300 000, ДДА на 10 лет от 11.2022 года
«Крылья» 1756 квартир, в пешей достпуности ЖК «Огни» 872 квартиры,
ЖК «Событие» 1 очередь 1040 квартиры. Окружение — супермаркет
«Пятерочка», рыбный магазин, бургерная, пункты выдачи, магазин
цветов, салоны красоты. Рядом остановка общественного транспорта и
железнодорожная станция, за 5 минут можно пешком дойти до станции
метро «Аминьевская». БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ в развитии дорог
Объект с открытой планировкой площадью 71,2 м² расположен на
первом этаже в жилом комплексе бизнес-класса «Крылья». Арендатор —
алкомаркет «Красное&Белое», ТОП 3 крупнеших сетевых ритейлеров
РФ. Современные инженерные коммуникации. Отдельный вход с
улицы, витринное остекление, предусмотрена возможность
размещения рекламы на фасаде здания.
МАП 300 000, ДДА на 10 лет от 11.2022 года
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.