Арендный бизнес ОСЗ "Молдагуловой 12А"
Москва, улица Молдагуловой, 12А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
57284
Тип сделки
Продажа
Площадь
1429.00
Площадь всего
1429.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 699.7 м2
Этаж: -1 - 728.8 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 9 мес.
По первому месяцу
10 Лет 9 мес.
Доходность
9.30 %
По первому месяцу
9.30 %
Ставка аренды
2 023 290 ₽ в мес
Арендатор
Магнит
Описание объекта
Продается здание с арендаторами. 1428,5 кв.м, в т.ч.: подвал – 728,8 метра, 1 этаж – 699,7 метров. Свободная парковка перед зданием, удобный подъезд к зданию. Высокая проходимость - большая жилая застройка, активная соседняя торговля. м-н “МАГНИТ ПРОДУКТЫ” площадь 699,7 м2 –1 этаж. Срок действия ДДА до 31.12.2029 г (с 28.02.2017 г.).
Размер МАП 7% от РТО, но не менее 2 023 290 руб.
Размер МАП 7% от РТО, но не менее 2 023 290 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.