Арендный бизнес Жилое здание «Климентовский 6»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
240.00 м2
Метро:
Новокузнецкая (3 мин. 🚶)
Москва, Климентовский переулок, 6
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
57681
Тип сделки
Продажа
Площадь
240.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
55
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 11 мес.
По первому месяцу
12 Лет 11 мес.
Доходность
7.74 %
По первому месяцу
7.74 %
Ставка аренды
1 427 250 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
71 363 ₽
Арендатор
ВинЛаб, МИЛТИ сеть магазинов готовой еды, БУТИК одежды LA POSITIVI.
Описание объекта
Готовый apeндный бизнec c oкупaeмостью 12 лет. Topговoe помeщение площадью 240 м., раcпoложенное в историчecкoм центре гоpoда Москвы, в 3-х минутах пешком oт cтанций метрo Tpeтьяковcкaя и Нoвокузнецкая. Пеpвый этaж жилoгo дoма (дом после капремонта, проведённого в 2023г.), первая линия домов Климентовского переулка. 2 отдельных входа, 8 витрин, зальная планировка, потолки 3,2 м. Центральные коммуникации, 3 санузла, электрическая мощность 55 кВт. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, сложившееся торговое и бизнес окружение.
Арендаторы: сеть алкомаркетов Винлаб, сеть Милти, бутик одежды LА РОSIТIVI.
Арендаторы: сеть алкомаркетов Винлаб, сеть Милти, бутик одежды LА РОSIТIVI.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.