Арендный бизнес Жилое здание "бульвар Адмирала Ушакова, 2"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
195.00 м2
Метро:
Ул. Скобелевская (1 мин. 🚶)
Москва, бульвар Адмирала Ушакова, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
58819
Тип сделки
Продажа
Площадь
195.00
Площадь всего
29015.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Парковка
городская
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
150
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 5 мес.
По первому месяцу
8 Лет 8 мес.
Доходность
13.48 %
По первому месяцу
11.54 %
Ставка аренды
300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
18 462 ₽
Арендатор
хостел сети Квартал
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Hа продажу предлагается ГАБ с арендатором – хостел сети «Квартал» (7 хостелов по Москве). Первая линия бульвара Адмирала Ушакова, первый дом от метро, отдельный вход, высокие потолки.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Арендная ставка: 300 000 руб.
ДА: на 5 лет от 08.12.2025
Индексация 5% безусловная, расторжение за 180 календарных дней.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Арендная ставка: 300 000 руб.
ДА: на 5 лет от 08.12.2025
Индексация 5% безусловная, расторжение за 180 календарных дней.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
