Арендный бизнес Закрытая продажа #60151
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
416.00 м2
Метро:
Проспект Мира (8 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
60151
Тип сделки
Продажа
Площадь
416.00
Площадь всего
6851.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
КПП
Гостевой пропуск
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 6 мес.
По первому месяцу
10 Лет 4 мес.
Доходность
11.76 %
По первому месяцу
9.68 %
Ставка аренды
1 300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
37 500 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Магазин Открылся!!!!
Объект расположен на исторически главном торговом перекрёстке района. В центре района
многоэтажного жилья и бизнес-центров категории Б+, что определяет факты стабильности
покупательской способности и постоянного трафика всех категорий! Торговое окружение с историей
высоких РТО. Технические характеристики: Помещение на 1 этаже 9-этажного жилого дома во
встроено-пристроенной части. Несколько отдельных входов. Угловое: витрины, вывески на 2 улицы
Вывод технологической вытяжки возможен на торцевую часть. Зона разгрузки-погрузки во дворе,
пожарный выход, зона размещения кондиционеров и вентиляции - всё в соответствии с нормами и ТЗ
арендатора . Зальная планировка, несущую функцию выполняют колонны. Алколицензия, 7ми летний
договор, 6% РТО, индексация.
Объект расположен на исторически главном торговом перекрёстке района. В центре района
многоэтажного жилья и бизнес-центров категории Б+, что определяет факты стабильности
покупательской способности и постоянного трафика всех категорий! Торговое окружение с историей
высоких РТО. Технические характеристики: Помещение на 1 этаже 9-этажного жилого дома во
встроено-пристроенной части. Несколько отдельных входов. Угловое: витрины, вывески на 2 улицы
Вывод технологической вытяжки возможен на торцевую часть. Зона разгрузки-погрузки во дворе,
пожарный выход, зона размещения кондиционеров и вентиляции - всё в соответствии с нормами и ТЗ
арендатора . Зальная планировка, несущую функцию выполняют колонны. Алколицензия, 7ми летний
договор, 6% РТО, индексация.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.