Арендный бизнес Закрытая продажа #63238
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
63238
Тип сделки
Продажа
Площадь
162.30
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
городская
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
33
Арендный бизнес
Окупаемость
15 Лет 2 мес.
По первому месяцу
15 Лет 2 мес.
Доходность
6.59 %
По первому месяцу
6.59 %
Ставка аренды
800 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
59 150 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
ПВЗ, Кофейня, Химчистка
Описание объекта
Торговое помещение премиум-класса в перспективном районе Москвы
Престижное расположение
Эксклюзивное торговое пространство в престижном Западном округе Москвы, напротив знаменитого Москва-Сити! Всего 250 метров от станции метро Фили. Помещение расположено на первой линии улицы, на популярном пешеходном маршруте к новому ЖК и бизнес-центру Porta класса А+.
Описание объекта
Просторное нежилое помещение площадью 162,3 кв.м в стилобате:
Выгодное расположение: нет жилых помещений над помещением
Современные коммуникации: мощность электричества 33 кВт
Презентабельный фасад: витражные витрины и большая рекламная вывеска
Удобная планировка: правильная форма помещения
Стабильный доход: часть помещения уже сдана в аренду
Почему это выгодная инвестиция:
Перспективная локация: напротив Москва-Сити, в развивающемся районе
Высокий потенциал: после завершения строительства БЦ Порта стоимость аренды значительно вырастет
Гарантированный трафик: постоянный поток жителей нового ЖК (2800 квартир) и сотрудников бизнес-центра
Дефицитный актив: ограниченное количество коммерческих помещений в комплексе
Юридическая чистота: собственность оформлена на юридическое лицо, возможен зачет НДС
Не упустите возможность стать владельцем прибыльного торгового помещения в одном из самых перспективных районов Москвы!
Престижное расположение
Эксклюзивное торговое пространство в престижном Западном округе Москвы, напротив знаменитого Москва-Сити! Всего 250 метров от станции метро Фили. Помещение расположено на первой линии улицы, на популярном пешеходном маршруте к новому ЖК и бизнес-центру Porta класса А+.
Описание объекта
Просторное нежилое помещение площадью 162,3 кв.м в стилобате:
Выгодное расположение: нет жилых помещений над помещением
Современные коммуникации: мощность электричества 33 кВт
Презентабельный фасад: витражные витрины и большая рекламная вывеска
Удобная планировка: правильная форма помещения
Стабильный доход: часть помещения уже сдана в аренду
Почему это выгодная инвестиция:
Перспективная локация: напротив Москва-Сити, в развивающемся районе
Высокий потенциал: после завершения строительства БЦ Порта стоимость аренды значительно вырастет
Гарантированный трафик: постоянный поток жителей нового ЖК (2800 квартир) и сотрудников бизнес-центра
Дефицитный актив: ограниченное количество коммерческих помещений в комплексе
Юридическая чистота: собственность оформлена на юридическое лицо, возможен зачет НДС
Не упустите возможность стать владельцем прибыльного торгового помещения в одном из самых перспективных районов Москвы!
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
