Арендный бизнес Жилое здание " Богданова, 6к1"
Москва, улица Богданова, 6к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
60962
Тип сделки
Продажа
Площадь
133.20
Площадь всего
35233.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
23
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Лифт пассажирский
1
Лифт грузовой
1
Перекрытия
Железобетонные
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
28
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 3 мес.
По первому месяцу
9 Лет 10 мес.
Доходность
13.79 %
По первому месяцу
10.17 %
Ставка аренды
280 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 225 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
ПВЗ Озон, Стоматология, Ортопедический салон
Срок договора
1 Год
Индексация
10 %
Описание объекта
Продажа помещения 133,2 кв м с арендаторами - Озон, Стоматология, Ортопедический салон по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Солнцево, улица Богданова, дом 6, корпус 1, помещение 14/6.
Собственник-ИП.
ОКУПАЕМОСТЬ 11 ЛЕТ.
МАП - 280 000 руб.
О помещении:
- площадь 133,2 кв. м.,
- 1 этаж,
- все коммуникации центральные,
- хороший ремонт (2025 г.),
- мощность 28 кВт (380 Вт),
- есть место под рекламную вывеску на фасаде здания. Свободная планировка под любой вид деятельности и цели,
- удобные подъездные пути,
- бесплатная парковка, рядом пешеходный переход,
- на крыльце устроен пандус,
- доступ 24/7,
- жилой сектор,
-в шaгoвoй доступнocти oт дома "Цeнтpaльный" пapк с Большим Cолнцeвским прудом
Собственник-ИП.
ОКУПАЕМОСТЬ 11 ЛЕТ.
МАП - 280 000 руб.
О помещении:
- площадь 133,2 кв. м.,
- 1 этаж,
- все коммуникации центральные,
- хороший ремонт (2025 г.),
- мощность 28 кВт (380 Вт),
- есть место под рекламную вывеску на фасаде здания. Свободная планировка под любой вид деятельности и цели,
- удобные подъездные пути,
- бесплатная парковка, рядом пешеходный переход,
- на крыльце устроен пандус,
- доступ 24/7,
- жилой сектор,
-в шaгoвoй доступнocти oт дома "Цeнтpaльный" пapк с Большим Cолнцeвским прудом
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.